出借资质的“名义开发商”应当与借用资质的“实际开发人”共同承担支付工程款的责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年5月10日 Post category:工程款类/建设工程合同 裁判观点： 【裁判要旨】Ⅰ.实际施工人突破合同相对性向发包人… 继续阅读出借资质的“名义开发商”应当与借用资质的“实际开发人”共同承担支付工程款的责任
均以发包人身份对外签建设工程合同，应对工程款负连带责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年5月3日 Post category:工程款类 裁判要旨 土地使用权人作为规划许可证上建设单位，土地承租人作… 继续阅读均以发包人身份对外签建设工程合同，应对工程款负连带责任
合作开发一方并非发包方，是否对工程款承担连带责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年5月3日 Post category:工程款类 裁判要旨 合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地… 继续阅读合作开发一方并非发包方，是否对工程款承担连带责任
合作建设方内部的约定，对外并不免除连带支付工程款的义务 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年5月2日 Post category:建设工程合同 裁判要旨 付款补充协议是对施工总承包合同中支付工程款条款所作… 继续阅读合作建设方内部的约定，对外并不免除连带支付工程款的义务
以暗股形式参与建设，约定按投资比例分享利润，该隐名投资协议有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年5月2日 Post category:建设工程合同 裁判要旨 虽名为参建，但协议中并未明确约定建筑公司参建房屋部… 继续阅读以暗股形式参与建设，约定按投资比例分享利润，该隐名投资协议有效
合作开发商品房，同时履行抗辩权的行使应以合同内容为前提。 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年5月1日 Post category:建设工程合同 裁判要旨 协议中约定由投资公司对外自行结算，双方在履行中亦多… 继续阅读合作开发商品房，同时履行抗辩权的行使应以合同内容为前提。
合作开发建房，建造房屋完成时也不当然取得房屋所有权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年5月1日 Post category:建设工程合同 裁判要旨 现行立法坚持土地使用权与房屋等不动产所有权权利主体… 继续阅读合作开发建房，建造房屋完成时也不当然取得房屋所有权
无房地产开发经营资格的企业签订的房地产合作开发合同无效。 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年4月28日 Post category:合同效力/建设工程合同 裁判要点 从事房地产开发和经营的企业，应具备国家建设行政主管… 继续阅读无房地产开发经营资格的企业签订的房地产合作开发合同无效。
合作开发双方成立项目公司，项目公司承接原发包方权利义务的视为发包方。 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年4月25日 Post category:建设工程合同 裁判要旨 项目公司作为大厦项目所有人确认了合作合同中关于大厦… 继续阅读合作开发双方成立项目公司，项目公司承接原发包方权利义务的视为发包方。
合作建设投资方未支付投资款，致合同目的无法实现，可解除合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年4月25日 Post category:建设工程合同 裁判要旨 根据双方在联建合同中约定的解除条件，因开发公司未按… 继续阅读合作建设投资方未支付投资款，致合同目的无法实现，可解除合同
