裁判要点

从事房地产开发和经营的企业，应具备国家建设行政主管部门颁发的资质证书， 并经工商行政主管部门注册登记发给营业执照，不具备上述条件的企业，与他人签订以房地产开发经营为内容的合同，为无效合同。

案情概述