按实际测量面积确定价款，不受合同约定面积影响 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——房产转让合同双方实际查看并丈量面积后以商定总价成交的，事… 继续阅读按实际测量面积确定价款，不受合同约定面积影响
购房合同中未载明公摊面积，应认定构成消费欺诈 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——开发商未按有关行政规章规定在合同中明确载明购房者所购房屋… 继续阅读购房合同中未载明公摊面积，应认定构成消费欺诈
二手房存在面积差，买方未审查，仍应支付中介费 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——居间人促成合同成立后，合同不能履行系因买方对所欲购房产未… 继续阅读二手房存在面积差，买方未审查，仍应支付中介费
购房人作为消费者，对所购房屋公摊面积有知情权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——购房人作为消费者，享有对所购房屋公摊面积知情权，开发商作… 继续阅读购房人作为消费者，对所购房屋公摊面积有知情权
商品房转卖后，面积差价款，应退还给初始买受人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——商品房转卖后，依合同相对性原则，要求退还面积差价款权利仅… 继续阅读商品房转卖后，面积差价款，应退还给初始买受人
开发商不提供图纸，推定买受人面积短少主张成立 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——购房人有面积短少的合理怀疑，出卖人无正当理由拒不提供鉴定… 继续阅读开发商不提供图纸，推定买受人面积短少主张成立
建筑面积误差比超出3%时，并不必然导致合同解除 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——建筑面积误差比超出3%时，不必然解约，法院应从维护交易稳… 继续阅读建筑面积误差比超出3%时，并不必然导致合同解除
出卖人瑕疵行为，不成为买受人拒绝付款免责理由 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——买受人以出卖人违反先合同义务瑕疵行为来拒绝履行自己应承担… 继续阅读出卖人瑕疵行为，不成为买受人拒绝付款免责理由
买卖双方约定最终结算面积，可不以实测面积为准 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——双方当事人对商品房结算面积及相应购房款的约定，优先于测量… 继续阅读买卖双方约定最终结算面积，可不以实测面积为准
因自身过错放弃上诉的误判项，再审请求亦不支持 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——当事人因自身过错未上诉，二审对未上诉部分所涉错误判项未审… 继续阅读因自身过错放弃上诉的误判项，再审请求亦不支持
