约定由开发商供热的，开发商负有强制缔约的义务 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——非集中供热地区，开发商出售的商品房含有供热设施，且约定由… 继续阅读约定由开发商供热的，开发商负有强制缔约的义务
将小区公共绿地花园出售，因侵犯公共利益而无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商将属于住宅小区公共绿地的附属花园售予业主，其行为侵… 继续阅读将小区公共绿地花园出售，因侵犯公共利益而无效
房屋露台虽无产权，但有偿转让约定，应认定有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——房屋附属露台可为业主独立使用，虽无产权，但提高了房屋使用… 继续阅读房屋露台虽无产权，但有偿转让约定，应认定有效
售房合同约定赠楼梯间，侵犯其他业主权利而无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——房屋买卖合同中约定卖方赠送楼梯间面积，因业主对该面积共同… 继续阅读售房合同约定赠楼梯间，侵犯其他业主权利而无效
因阁楼权属争议而未签约，属不可归责于双方原因 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——认购书签订后，因双方对附属阁楼权属性质产生争议，导致不能… 继续阅读因阁楼权属争议而未签约，属不可归责于双方原因
开发商“买顶层送楼面”约定，侵犯其他业主权利 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商“买顶层送楼面”的营销方式不仅违反了法律规定，同时… 继续阅读开发商“买顶层送楼面”约定，侵犯其他业主权利
附赠式有奖销售中赠与关系，应适用买卖合同规定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——附赠式有奖销售合同赠与关系应适用买卖合同规定，出卖人不履… 继续阅读附赠式有奖销售中赠与关系，应适用买卖合同规定
顶层业主专用非独立阁楼，买卖时与房屋一并交易 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——如阁楼规划设计、物理结构、功能设施、使用习惯上为顶层业主… 继续阅读顶层业主专用非独立阁楼，买卖时与房屋一并交易
合同中对争议条款解释有特别约定的，应从其约定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——当事人对合同条款的理解发生争议时，应按合同约定方式、由合… 继续阅读合同中对争议条款解释有特别约定的，应从其约定
因合同约定之外原因导致面积差，依公平原则处理 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——合同约定面积与实际交付面积不符，双方均无过错的，可依公平… 继续阅读因合同约定之外原因导致面积差，依公平原则处理
