开发商分割出售公用大堂通道，该部分应认定无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——建筑物区分所有权人同时取得共有部分共有权，该共有部分所有… 继续阅读开发商分割出售公用大堂通道，该部分应认定无效
作为人民防空工程的车位使用权买卖合同，应有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——作为人民防空工程的车位买卖合同有效，但使用权有一定限制，… 继续阅读作为人民防空工程的车位使用权买卖合同，应有效
同一车位，两次预告登记，后者应不产生物权效力 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——先前预告登记产生物权变动效力，后面预告登记未经先前预告登… 继续阅读同一车位，两次预告登记，后者应不产生物权效力
售房宣传广告的公共附属设施不到位的，构成违约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发公司售房宣传广告中包括公共附属设施的平面图标识，对购… 继续阅读售房宣传广告的公共附属设施不到位的，构成违约
预留煤气管道，应理解为接通到购房户厨房内气表 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房买卖合同约定“预留煤气管道”存在两种解释的，应理解… 继续阅读预留煤气管道，应理解为接通到购房户厨房内气表
电梯买卖中所有权保留约定，不能对抗善意购房人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购买商品房的第三人善意取得房屋附属物包括电梯所有权的，电… 继续阅读电梯买卖中所有权保留约定，不能对抗善意购房人
电梯等法定共有部分所有权，出卖人无权协议保留 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——电梯属建筑物共有部分。出卖人无权保留该法定共有部分所有权… 继续阅读电梯等法定共有部分所有权，出卖人无权协议保留
未依约提供“一户一表”,应认定不符合合同目的 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房买卖合同中，约定“一户一表”指供水应实行装表到户、… 继续阅读未依约提供“一户一表”,应认定不符合合同目的
购房合同约定“一户一表”,不等于水费分别结算 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房合同约定“一户一表”,业主据此诉请开发商提供相应设备… 继续阅读购房合同约定“一户一表”,不等于水费分别结算
交付配套设施违约，但违约责任承担存在履行不能 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——交付房屋配套设施违反约定，在认定违约责任承担时，尚需基于… 继续阅读交付配套设施违约，但违约责任承担存在履行不能
