“车库”应理解为放置汽车，而非放置自行车之用 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——对购房合同附送“车库”理解有争议的，应依诚信原则及交易习… 继续阅读“车库”应理解为放置汽车，而非放置自行车之用
未登记的储藏间系附属物，应随主房屋转让而转让 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——未作权属登记的储物间系附属物，在当事人未作特别约定情况下… 继续阅读未登记的储藏间系附属物，应随主房屋转让而转让
未划分区域的建筑收益，不当然归房屋买受人所有 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——《物权法》实施前、院落建成后，居民自行筹资修建、尚未划分… 继续阅读未划分区域的建筑收益，不当然归房屋买受人所有
购房合同解除，作为从物的车库买卖合同一并解除 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商未依约交房，购房者行使合同解除权时，基于将来实际居… 继续阅读购房合同解除，作为从物的车库买卖合同一并解除
符合“使用条件”的“通电”,应理解为并非临电 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——当商品房预售合同双方对约定符合“使用条件”的“通电”格式… 继续阅读符合“使用条件”的“通电”,应理解为并非临电
开发商交付商品房不具备永久用电条件，构成违约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商未依约定期限将具备永久用电条件的房屋交付购房人使用… 继续阅读开发商交付商品房不具备永久用电条件，构成违约
售房合同未明确约定时，屋内家电不视为同时赠送 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——合同对屋内物品所有权未明确约定时，不发生转移动产物权效力… 继续阅读售房合同未明确约定时，屋内家电不视为同时赠送
小区绿地约定归买房人专有使用，应符合法定条件 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商或销售商或与买房人约定属于底层业主专有使用的小区建… 继续阅读小区绿地约定归买房人专有使用，应符合法定条件
配套设施缺乏，业委会不能代表业主提起违约之诉 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——业委会以小区基础设施、公共配套建筑未达到使用条件提起违约… 继续阅读配套设施缺乏，业委会不能代表业主提起违约之诉
庭院绿地归属，不能仅依现实占有、使用情况判断 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——庭院绿地作为不动产，其使用权的归属必须依房屋买卖双方正式… 继续阅读庭院绿地归属，不能仅依现实占有、使用情况判断
