非商品房买卖合同，解除权行使“合理期限”确定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——非商品房的其他房屋买卖合同解除权行使期限，应依《合同法》… 继续阅读非商品房买卖合同，解除权行使“合理期限”确定
商品房方位布局相反，且无法调换的，可解除合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商交付房屋与购房合同明确约定的方位布局相反且无法调换… 继续阅读商品房方位布局相反，且无法调换的，可解除合同
预售合同虽未加盖公章，但实际履行的，应为成立 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房人在开发商提供的预售合同上签字盖章并实际履行，开发商… 继续阅读预售合同虽未加盖公章，但实际履行的，应为成立
预售合同约定生效条件，未登记备案，仍生效情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——约定以办理登记备案手续为预售合同生效条件的，一方不正当阻… 继续阅读预售合同约定生效条件，未登记备案，仍生效情形
印章不真实，但房屋买卖已实际履行的，合同有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——房屋买卖合同实际履行的，合同上出卖人印章经鉴定与提供的样… 继续阅读印章不真实，但房屋买卖已实际履行的，合同有效
实际履行的购房价款，构成对备案合同房价款变更 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——房屋买卖合同双方口头约定并实际履行的价款，构成对备案合同… 继续阅读实际履行的购房价款，构成对备案合同房价款变更
购房人支付部分购房款，即应视为已履行主要义务 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房预售合同虽未依约办理备案登记手续，但一方已履行支付… 继续阅读购房人支付部分购房款，即应视为已履行主要义务
同一房屋，签两份购房合同，应综合认定真实意思 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——同一房屋买卖先后签订两份合同，应从形式要件、实际履行等方… 继续阅读同一房屋，签两份购房合同，应综合认定真实意思
签名虽虚假，但已实际履行多年，房屋买卖仍有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——农村房屋买卖实际履行多年，即便协议上出卖人签名经鉴定非本… 继续阅读签名虽虚假，但已实际履行多年，房屋买卖仍有效
口头购房合同是否存在，应结合实际履行综合判断 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——对发生在登记制度尚不完善时的案件，应结合实际履行、对价支… 继续阅读口头购房合同是否存在，应结合实际履行综合判断
