网签和备案，在含义、法律效力及办理等方面不同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月14日 Post category:未分类 ——商品房或二手房交易过程中的网签和备案，二者在目的、含义、… 继续阅读网签和备案，在含义、法律效力及办理等方面不同
无证据否定对方合同文本原件的，应承担不利后果 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月14日 Post category:未分类 ——合同一方主张对方提供的合同文本原件不真实但又不能举证的，… 继续阅读无证据否定对方合同文本原件的，应承担不利后果
口头购房合同是否存在，应结合实际履行综合判断 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月14日 Post category:未分类 ——对发生在登记制度尚不完善时的案件，应结合实际履行、对价支… 继续阅读口头购房合同是否存在，应结合实际履行综合判断
售房合同上仅加盖出卖人私章，不能视为合同成立 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月14日 Post category:未分类 ——购房合同上虽加盖出卖人私章而无亲笔签名，出卖人对此否认，… 继续阅读售房合同上仅加盖出卖人私章，不能视为合同成立
开发商将认购书确定的商品房另售，构成缔约过失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月14日 Post category:未分类 ——商品房认购书对合同关键条款未约定，仅系买卖双方订约前一种… 继续阅读开发商将认购书确定的商品房另售，构成缔约过失
认购合同签订后，仅需支付定金的，应认定为预约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月14日 Post category:未分类 ——商品房认购合同约定出卖人提供建房合法手续，双方签订正式合… 继续阅读认购合同签订后，仅需支付定金的，应认定为预约
开发商违反购房意向书约定，应赔偿信赖利益损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月14日 Post category:未分类 ——购房意向书性质上应为有效的预约合同，房产商违反购房意向书… 继续阅读开发商违反购房意向书约定，应赔偿信赖利益损失
预约出售未办权属证书按揭房产，合同仍应为有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月14日 Post category:未分类 ——房屋买卖预约合同实质内容如已具备合同成立、生效法律要件，… 继续阅读预约出售未办权属证书按揭房产，合同仍应为有效
签认购书后，未签正式合同，双方无责，定金应还 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月14日 Post category:未分类 ——因不可归责一方当事人事由未签商品房买卖合同，作为预约合同… 继续阅读签认购书后，未签正式合同，双方无责，定金应还
未取得预售许可证前所签认购书，属预约合同性质 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月14日 Post category:未分类 ——开发商未取得商品房预售许可证前与购房人所签认购书属预约合… 继续阅读未取得预售许可证前所签认购书，属预约合同性质
