实际交付商铺不符合预售合同约定，购房者可解约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商拟实际交付商铺不符合约定，降低了商铺使用率和商业价… 继续阅读实际交付商铺不符合预售合同约定，购房者可解约
依约支付违约金后，不得以不当得利为由诉请返还 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——合同解除后，一方依据双方达成的结算协议给付违约金后，以合… 继续阅读依约支付违约金后，不得以不当得利为由诉请返还
买房人已依退房协议移交房屋的，出卖人应退房款 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房合同签订并履行后，双方又签退房协议并做房屋交接的，出… 继续阅读买房人已依退房协议移交房屋的，出卖人应退房款
置换协议解除，相关联以房抵债协议仍应继续履行 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——三方当事人通过两份关联协议设定相关权利义务，其中一份合同… 继续阅读置换协议解除，相关联以房抵债协议仍应继续履行
行使法定解除权，须合同有效且符合法定解除事由 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——行使法定解除权前提是合同有效，若无效则按无效处理，不发生… 继续阅读行使法定解除权，须合同有效且符合法定解除事由
购房合同解除后，出卖人应就房屋添附补偿买受人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——房屋买卖合同依法解除后，如房屋已有所添附，应根据有效添附… 继续阅读购房合同解除后，出卖人应就房屋添附补偿买受人
约定选择性违约责任条款的，守约方只能择一行使 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房买卖合同双方当事人已就违约责任承担方式约定选择性条… 继续阅读约定选择性违约责任条款的，守约方只能择一行使
商铺买卖中，特定情形下亦可允许违约方解除合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——在以分割商铺为标的的买卖合同中，为保证物业整体功能发挥，… 继续阅读商铺买卖中，特定情形下亦可允许违约方解除合同
非商品房买卖合同，解除权行使“合理期限”确定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——非商品房的其他房屋买卖合同解除权行使期限，应依《合同法》… 继续阅读非商品房买卖合同，解除权行使“合理期限”确定
商品房方位布局相反，且无法调换的，可解除合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商交付房屋与购房合同明确约定的方位布局相反且无法调换… 继续阅读商品房方位布局相反，且无法调换的，可解除合同
