一方未构成根本性违约，另一方诉请解约不予支持 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——从鼓励交易及财产有效利用方面考虑，合同一方当事人不构成根… 继续阅读一方未构成根本性违约，另一方诉请解约不予支持
对方迟延履行，仍予收款，应视为放弃合同解除权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——合同解除权条件成就时权利人未行使解除权，并以行为方式与违… 继续阅读对方迟延履行，仍予收款，应视为放弃合同解除权
擅卖共有房屋，合同有效，但不具备继续履行条件 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——房屋共有人擅自出卖登记在其名下房产，另一共有人不同意的，… 继续阅读擅卖共有房屋，合同有效，但不具备继续履行条件
出卖人一房二卖，买受人不安抗辩而自愿解约情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——出卖人一房二卖，买受人行使不安抗辩权并要求退回定金，双方… 继续阅读出卖人一房二卖，买受人不安抗辩而自愿解约情形
售房人持有两个身份证，购房人可行使不安抗辩权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房人付款过程中发现售房人同时持有两个内容不同身份证，遂… 继续阅读售房人持有两个身份证，购房人可行使不安抗辩权
出卖人给付意愿欠缺，可导致对方不安抗辩权成立 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房出卖方拒绝办理预售备案登记，并擅自将涉案房屋抵押给… 继续阅读出卖人给付意愿欠缺，可导致对方不安抗辩权成立
合同一方不得以案外人违约为由，行使不安抗辩权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——根据合同相对性原则，一方当事人以案外人违约为由，主张在涉… 继续阅读合同一方不得以案外人违约为由，行使不安抗辩权
开发商依规划变更楼间距，非不可抗力，仍系违约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商违反购房合同约定的有关楼间距义务，虽具有行政上规划… 继续阅读开发商依规划变更楼间距，非不可抗力，仍系违约
因地震毁损房屋产生的相关利益，亦应归于买受人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——已交付、未过户房屋因风险已转移，根据风险与收益相符原则，… 继续阅读因地震毁损房屋产生的相关利益，亦应归于买受人
开发中发现文物，一般不构成迟延交付的不可抗力 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房开发过程中如文物、遗址保护等影响工期的开发风险，一… 继续阅读开发中发现文物，一般不构成迟延交付的不可抗力
