购房人近乎全款，拖欠小部分尾款不构成根本违约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——购房人已履行主要付款义务，开发商合同主要目的已实现且其亦… 继续阅读购房人近乎全款，拖欠小部分尾款不构成根本违约
一房二卖情形，开发商与后买受人恶意串通的认定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——一房二卖情形，可结合日常生活经验合理分配或转移举证责任，… 继续阅读一房二卖情形，开发商与后买受人恶意串通的认定
后买受人明知一房二卖而签约购买的，属恶意串通 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——一房二卖情形，后买受人明知出卖人房屋已出卖情况下仍与出卖… 继续阅读后买受人明知一房二卖而签约购买的，属恶意串通
是否一房二卖，以买受人最终能否购买到房屋为准 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——“一房二卖”的确认应以买受人最终是否能实现合同目的为确认… 继续阅读是否一房二卖，以买受人最终能否购买到房屋为准
一房二卖的后手买受人非善意的，不能取得所有权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——出卖人一房二卖，后签合同虽已办过户手续，但后签合同买受人… 继续阅读一房二卖的后手买受人非善意的，不能取得所有权
一房二卖情形，已办过户登记的，取得房屋所有权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——一房二卖情形，数份买卖合同均有效，基于合法有效合同并办理… 继续阅读一房二卖情形，已办过户登记的，取得房屋所有权
借用他人名义买房，开发商并不构成“一房二卖” Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——借用他人名义买房，借用人与出卖人嗣后又签订购房合同并办理… 继续阅读借用他人名义买房，开发商并不构成“一房二卖”
一房二卖的，应赔偿房屋差价损失在内的履行利益 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——一房二卖的，损害赔偿范围应包括房屋差价损失在内的履行利益… 继续阅读一房二卖的，应赔偿房屋差价损失在内的履行利益
一房二卖，均未过户的，先占有买受人取得所有权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——房二卖，房屋所有权是否转移不影响数个合同效力，买受人均未… 继续阅读一房二卖，均未过户的，先占有买受人取得所有权
在先购房合同，不能对抗在后登记的房屋买卖合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——一房二卖情形，即使在先合同被民事判决确认有效，基于物权效… 继续阅读在先购房合同，不能对抗在后登记的房屋买卖合同
