逾期交房与逾期付款，违约责任不同，但原则一致 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商逾期交房与业主逾期付款所承担违约责任虽有不同，但二… 继续阅读逾期交房与逾期付款，违约责任不同，但原则一致
本案诉请系另案抗辩，法院已认定的，系重复诉讼 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——当事人在另案中抗辩的内容与本案中的诉讼请求一致，且另案已… 继续阅读本案诉请系另案抗辩，法院已认定的，系重复诉讼
对不可抗力限责格式条款，应作有利于购房者解释 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——对责任限制型格式条款发生争议时，应认定诚实信用原则下的购… 继续阅读对不可抗力限责格式条款，应作有利于购房者解释
开发商拒不提供收款凭证存根的，推定房款已交纳 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——有初步证据证明商品房购房人已交购房款，而开发商无正当理由… 继续阅读开发商拒不提供收款凭证存根的，推定房款已交纳
注明实测面积的结算单，不同于测绘部门正式文件 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发公司自行制作的简单注明产权登记面积的告知文件，不符合… 继续阅读注明实测面积的结算单，不同于测绘部门正式文件
买方支付违约金后，获返购房款时，利息亦可支持 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房人逾期付款导致购房合同解除情况下，因双方已约定违约金… 继续阅读买方支付违约金后，获返购房款时，利息亦可支持
针对轻微瑕疵履行，后履行方不得拒绝主给付义务 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——针对不当履行，如系轻微瑕疵履行，未影响履行利益，后履行一… 继续阅读针对轻微瑕疵履行，后履行方不得拒绝主给付义务
购房人近乎全款，拖欠小部分尾款不构成根本违约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房人已履行主要付款义务，开发商合同主要目的已实现且其亦… 继续阅读购房人近乎全款，拖欠小部分尾款不构成根本违约
购房人付款义务约定第三人承担的，构成债务转移 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房人在购房合同中将付款义务转移给第三人并为出卖人同意的… 继续阅读购房人付款义务约定第三人承担的，构成债务转移
通过间接证据形成的证据链条，亦可认定案件事实 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——在无直接证据的情况下，法院可利用高度盖然性及日常生活经验… 继续阅读通过间接证据形成的证据链条，亦可认定案件事实
