明知不符合购房条件，仍签购房合同的，定金不退 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房人在明知或应知不符合购房条件下，仍签订购房合同导致合… 继续阅读明知不符合购房条件，仍签购房合同的，定金不退
限购导致给付不能，且不可归责于当事人，应解约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——因限购政策导致房屋买卖合同当事人给付不能，合同目的无法实… 继续阅读限购导致给付不能，且不可归责于当事人，应解约
限购对象转为适格主体，房屋买卖合同应继续履行 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——房屋买卖纠纷中，购房人在庭审中由“限购”对象转为适当购房… 继续阅读限购对象转为适格主体，房屋买卖合同应继续履行
买受人所购非“满五唯一”房，因重大误解而撤销 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——非系买受人原因，导致其所购二手房非已满5年且唯一住房，由… 继续阅读买受人所购非“满五唯一”房，因重大误解而撤销
借名购房诉请过户，还需证明具备过户的现实条件 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——借名人依借名登记购房协议要求登记人办理房屋所有权转移登记… 继续阅读借名购房诉请过户，还需证明具备过户的现实条件
购房合同签订在前，限购政策在后，非为情势变更 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——国家限购政策出台前所签购房合同，买房人已付清房款，卖房人… 继续阅读购房合同签订在前，限购政策在后，非为情势变更
购房合同约定“违反限购令无效”:该条款应无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——合同效力系法律对当事人之间已成立合同的评价，故购房合同双… 继续阅读购房合同约定“违反限购令无效”:该条款应无效
确因限购政策导致不能过户的，购房人可诉请解约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房合同签订后，当事人确因住房限购政策实施而不能办理过户… 继续阅读确因限购政策导致不能过户的，购房人可诉请解约
因违约而遭遇限购，合同解除后，可追究违约责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，其请求合同继续履行的，… 继续阅读因违约而遭遇限购，合同解除后，可追究违约责任
防盗门等配套费未列入建设成本，应由购房者承担 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房合同明确约定房价不含配套费用，故未列入建设安装工程造… 继续阅读防盗门等配套费未列入建设成本，应由购房者承担
