房屋转预售合同无效，应依各自过错承担相应责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——商品房购买人将未竣工预售商品房再行转让不符合法定有效条件… 继续阅读房屋转预售合同无效，应依各自过错承担相应责任
房屋转售后，原产权人与后一买受人所签合同有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——房屋转售后，原房屋出卖人受转卖人委托，与后一买受人订立售… 继续阅读房屋转售后，原产权人与后一买受人所签合同有效
连环转让房地产，虽未办过户手续，合同应为有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——房地产连环转让合同中，转让人同意受让人再次转让房地产并待… 继续阅读连环转让房地产，虽未办过户手续，合同应为有效
过户时所签协议，约定房款构成虚伪意思表示情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——房屋出卖人依买受人指示，将房屋过户给第三人并与第三人签订… 继续阅读过户时所签协议，约定房款构成虚伪意思表示情形
提起第三人撤销之诉的原告，应符合主体资格条件 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——对当事人诉争标的不享有任何实体权利，或与案件处理结果无利… 继续阅读提起第三人撤销之诉的原告，应符合主体资格条件
购房后再转售，受让人不能直接向出卖人请求过户 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——买受人从开发商处购买房屋，尚未办理产权登记，又将该房屋转… 继续阅读购房后再转售，受让人不能直接向出卖人请求过户
预售备案登记，不产生预告登记请求权的物权效力 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——商品房预售备案登记不产生预告登记请求权的物权效力，不能对… 继续阅读预售备案登记，不产生预告登记请求权的物权效力
起诉前未取得预售许可证明，预售合同应认定无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——出卖人与买受人订立商品房预售合同，且在起诉前未取得商品房… 继续阅读起诉前未取得预售许可证明，预售合同应认定无效
故意隐瞒未取得售房许可证的，出卖人应相应赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——出卖人隐瞒未取得售房许可证而签商品房买卖合同，应承担赔偿… 继续阅读故意隐瞒未取得售房许可证的，出卖人应相应赔偿
起诉前已由期房转化为现房，商品房预售合同有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——起诉前已由期房转化为现房的商品房预售合同，法院应在不损害… 继续阅读起诉前已由期房转化为现房，商品房预售合同有效
