电梯买卖中所有权保留约定，不能对抗善意购房人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购买商品房的第三人善意取得房屋附属物包括电梯所有权的，电… 继续阅读电梯买卖中所有权保留约定，不能对抗善意购房人
电梯等法定共有部分所有权，出卖人无权协议保留 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——电梯属建筑物共有部分。出卖人无权保留该法定共有部分所有权… 继续阅读电梯等法定共有部分所有权，出卖人无权协议保留
未依约提供“一户一表”,应认定不符合合同目的 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房买卖合同中，约定“一户一表”指供水应实行装表到户、… 继续阅读未依约提供“一户一表”,应认定不符合合同目的
购房合同约定“一户一表”,不等于水费分别结算 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房合同约定“一户一表”,业主据此诉请开发商提供相应设备… 继续阅读购房合同约定“一户一表”,不等于水费分别结算
交付配套设施违约，但违约责任承担存在履行不能 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——交付房屋配套设施违反约定，在认定违约责任承担时，尚需基于… 继续阅读交付配套设施违约，但违约责任承担存在履行不能
“车库”应理解为放置汽车，而非放置自行车之用 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——对购房合同附送“车库”理解有争议的，应依诚信原则及交易习… 继续阅读“车库”应理解为放置汽车，而非放置自行车之用
未登记的储藏间系附属物，应随主房屋转让而转让 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——未作权属登记的储物间系附属物，在当事人未作特别约定情况下… 继续阅读未登记的储藏间系附属物，应随主房屋转让而转让
未划分区域的建筑收益，不当然归房屋买受人所有 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——《物权法》实施前、院落建成后，居民自行筹资修建、尚未划分… 继续阅读未划分区域的建筑收益，不当然归房屋买受人所有
购房合同解除，作为从物的车库买卖合同一并解除 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商未依约交房，购房者行使合同解除权时，基于将来实际居… 继续阅读购房合同解除，作为从物的车库买卖合同一并解除
符合“使用条件”的“通电”,应理解为并非临电 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——当商品房预售合同双方对约定符合“使用条件”的“通电”格式… 继续阅读符合“使用条件”的“通电”,应理解为并非临电
