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律师答疑集锦

恶意设立抵押权以逃避债务，属于恶意串通损害第三人利益

【案例要旨】行为人拒不履行生效判决的给付义务，在生效判决执行期间与相对人签订抵押合同，将其不动产抵押给相对人并办理抵押登记手续。因证据不足以证明行为人与相对人之间存在真实的借贷关系，行为人与相对人依据抵押合同办理抵押登记的行为影响了第三人的债权实现，对第三人的合法权益造成了损害，属于恶意串通损害第三人利益的法律行为，应被认定为无效。

Posted by 虞城律师 on 2023年3月10日

明知房屋遗产与其他法定继承人共有却私自赠与别人是恶意串通？

Categories: 合同纠纷咨询, 虞城县律师咨询

【案例要旨】行为人与相对人作为家庭成员及法定继承人，在明知房屋遗产属于与其他法定继承人共同共有的情况下私自签订赠与合同，属于恶意串通，损害了其他法定继承人的合法权益；同时，因房屋遗产属于共同共有而非按份共有，且行为人与相对人在赠与合同中处分的是整套房屋遗产，赠与合同应属全部无效。

Posted by 虞城律师 on 2023年3月10日

恶意串通的认定，及其判断标准？

Categories: 合同纠纷咨询, 虞城县律师咨询

【案例要旨】善意买卖合同关系中，对标的物的认知是买受人与出卖人建立买卖合意的前提。买受人与出卖人在订立及履行房屋买卖合同的过程中对房屋的状况、合理对价均不明确，且在双方均知情房屋被第三人占有的情况下，依然建立房屋买卖合意，不符合善意房屋买卖合同的交易习惯，符合社会一般观念对恶意串通可能性的判断。买受人与出卖人签订的房屋买卖合同客观上侵犯了第三人作为房屋受赠与人的权利，故买受人与出卖人之间的房屋买卖合同属恶意串通。

Posted by 虞城律师 on 2023年3月10日

职业放贷人的法律认定

Categories: 合同纠纷咨询, 虞城县律师咨询

裁判要旨：借款人主张出借人多次反复从事有偿民间借贷行为，应认定为职业放贷人。借款人应当举证证明出借人在一定期间内存在多次反复从事有偿的民间借贷行为，出借行为具有反复性、经常性，出借目的具有营业性或者经营性。

Posted by 虞城律师 on 2023年3月10日

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虞城县某男士 / 2023年3月17日
妻子起诉我到法院要求离婚，我们有个孩子又有大量存款，都在对方手里，我该怎么处理？
商丘某木业公司 / 2023年3月17日
你好咨询一下律师，我的木材被运输司机拉到他老家里了，拒不返还，经过法院判决，判决他立即返还我23吨木材，经过强制执行终于找到了木材，但是经过风吹雨淋已经发霉变质不能再用了，我该怎么办？
刘传某 / 2023年3月17日
刘律师你好，咨询个问题，我找别人给我建的房子，是平房，但是建的质量太差了，每逢下雨都大量漏水，施工者只说给维修，一直也没个结果，我该怎么办？
某男士 / 2023年3月13日
咨询一下律师，你好，我的宅基地门前被邻居垒了砖墙，无法过去机动三轮车了，我该怎么办？她又将庄稼种到我家大门口。
某女士 / 2023年3月13日
咨询刘律师，男方是外地户口，我是商丘户口，我们都同意离婚，办理离婚走诉讼是不是比去民政局办理简单？

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