裁判要旨

建设工程价款优先受偿权是为担保承包人建设工程价款债权而生，具有一般担保物权属性，是一种担保物权， 不以对标的物占有为要件，无须经过登记，效力优先于一般债权和其他担保物权， 作用在于保证与标的物有牵连关系的特种债权实现，

案情概述

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