认购合同仅需支付定金的，应认定为预约，违约适用定金罚则 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月7日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 商品房认购合同协议约定出卖人届期提供房屋合法手续，… 继续阅读认购合同仅需支付定金的，应认定为预约，违约适用定金罚则
商品房认购书具备买卖合同实质要件，应认定本约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月7日 Post category:买卖合同/合同效力/房屋类纠纷 裁判要旨 商品房认购协议根据通常的内容来说一般应认定为预 约… 继续阅读商品房认购书具备买卖合同实质要件，应认定本约
开发公司违反购房意向协议的约定，应承担违约责任赔偿损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月7日 Post category:买卖合同/合同效力/房屋类纠纷 裁判要旨 依据购房意向协议的内容上来认定其应为预约合同 ，预… 继续阅读开发公司违反购房意向协议的约定，应承担违约责任赔偿损失
关于未依法登记领取权属证书的房地产的买卖合同是否有效？ Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月7日 Post category:买卖合同/合同效力/房屋类纠纷 裁判要旨 房屋买卖合同实质内容已具备合同 成立、生效法律要件… 继续阅读关于未依法登记领取权属证书的房地产的买卖合同是否有效？
开发商未取得预售许可证前所房屋签认购书，属于预约合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月7日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 开发商在未取得商品房预售许可证前与购 房人所签认购… 继续阅读开发商未取得预售许可证前所房屋签认购书，属于预约合同
开发商用经济适用房冒充商品房出售，构成欺诈应赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月6日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 开发商在与买 受人签订房屋认购协议 时，隐瞒房屋经… 继续阅读开发商用经济适用房冒充商品房出售，构成欺诈应赔偿
土地虽设定抵押权，但认购人不能以此拒签认购合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月6日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 商品房认购人不得以项目建设用地使用权 抵押为由，拒… 继续阅读土地虽设定抵押权，但认购人不能以此拒签认购合同
订购书签订后，未依约售房的，缔约过失赔偿应以信赖利益损失为限。 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月5日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 订购协议签订 后，开发商变更建设主体及规划设计，未… 继续阅读订购书签订后，未依约售房的，缔约过失赔偿应以信赖利益损失为限。
房屋订购单约定了购房合同主要内容的，应认定为买卖合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月5日 Post category:买卖合同/合同效力/房屋类纠纷 裁判要旨 房屋订购单已就出卖方、订购方、订购房 屋位置、面积… 继续阅读房屋订购单约定了购房合同主要内容的，应认定为买卖合同
虽签房屋认购书并付定金 ，但正式合同未达成，定金能退吗？ Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月5日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 商品房认购协议书签订后，因不可归责于当事人双方的事… 继续阅读虽签房屋认购书并付定金 ，但正式合同未达成，定金能退吗？
