意向书预约内容确定的，债务人负有订立本约义务 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月5日 Post category:买卖合同/合同效力/房屋类纠纷 裁判要旨 约定了主要内容的买卖意向书虽属预约合同，但具备合同… 继续阅读意向书预约内容确定的，债务人负有订立本约义务
开发商与购房者签订认购书并收取预付金后违约应承担违约责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月5日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 开发商收取预付金后 与购房人所签认购书系预约合同性… 继续阅读开发商与购房者签订认购书并收取预付金后违约应承担违约责任
收益未约定，本约合同未订立，双方无责，定金应退 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月5日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 包租商铺认购书未约定租金收益的，购买商铺合同主要条… 继续阅读收益未约定，本约合同未订立，双方无责，定金应退
售楼人员签约置业预算表并收取定金，违约应适用定金罚则 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月5日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 买房人与开发 商签订包含房屋位置、面积、 单价及签… 继续阅读售楼人员签约置业预算表并收取定金，违约应适用定金罚则
商品房未取得预售许可证，房屋认购协议书是否有效？ Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月4日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 商品房预约合 同不具备《商品房销售管理 办法》第1… 继续阅读商品房未取得预售许可证，房屋认购协议书是否有效？
预约合同解除权应归哪方享有，如何行使解除权？ Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月4日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 商品房预约合同解除权应由守约方享有，违反约定且未能… 继续阅读预约合同解除权应归哪方享有，如何行使解除权？
房屋认购协议书是否可以认定为商品房买卖合同？ Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月4日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 将商品房买卖认购书认定为商品房买卖合，应符合具备《… 继续阅读房屋认购协议书是否可以认定为商品房买卖合同？
预约合同未约定违约金时，一方违约后如何赔偿？ Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月3日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 预约违约所产生损失为信赖利益而非可得利益损失。当事… 继续阅读预约合同未约定违约金时，一方违约后如何赔偿？
本约合同签订后，预约合同还有无效力？ Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月2日 Post category:买卖合同/合同效力/房屋类纠纷 案情概况 2013年8月4日，“金色嘉园”开盘，程克与中瓯公… 继续阅读本约合同签订后，预约合同还有无效力？
签订认购协议，物权期待权能否排除强制执行？ Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月2日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷/民事指导案例摘选 案情简介 2009 年，史某与开发公司签订认购协议后支付购房… 继续阅读签订认购协议，物权期待权能否排除强制执行？
