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名为分包实为转让，如何认定施工合同当事人

Post author:商丘虞城律师刘永升
Post published:2024年4月17日
Post category:工程款类

裁判观点发包人与总承包方、“分包方”签订三方协议，实际约定…

分包人或实际施工人是否有工程款优先受偿权?

Post author:商丘虞城律师刘永升
Post published:2024年4月16日
Post category:工程款类

裁判观点在总包人或转包人不主张或怠于主张工程价款优先受偿权…

从案件中分析劳务分包和专业承包的区别

Post author:商丘虞城律师刘永升
Post published:2024年4月16日
Post category:建设工程合同

裁判要旨建设工程劳务分包和专业承包，二者在合同标的、施工内…

分包合同终止后，基于相对性分包人应向原发包方主张责任

Post author:商丘虞城律师刘永升
Post published:2024年4月15日
Post category:工程款类

裁判观点因发包方投资经营权被收回，承包方与发包方之间的分包…

不同村集体村民之间房屋买卖，经村委会和房管所同意的有效

Post author:商丘虞城律师刘永升
Post published:2024年4月13日
Post category:买卖合同农村房屋合同效力

裁判要旨不同村民集体经济组织的村民之间的房屋买卖，经村民委…

同集体经济组织村民房屋买卖，未经共有人同意，是否有效？

Post author:商丘虞城律师刘永升
Post published:2024年4月13日
Post category:买卖合同农村房屋

裁判要旨农村房屋买卖双方系同村村民、支付合理对价、经村委…

因土地征用而农转非，仍生活在农村，购买农村房屋有效

Post author:商丘虞城律师刘永升
Post published:2024年4月12日
Post category:买卖合同农村房屋合同效力

裁判要旨农村居民因土地征用而成为非农业人口，但仍生活在农村…

城镇居民购买农村房屋且经审批的，买卖行为有效

Post author:商丘虞城律师刘永升
Post published:2024年4月12日
Post category:买卖合同农村房屋合同效力

裁判要旨城镇居民购买农村房屋，已履行完毕，且经当时房管部门…

农村房买卖合同无效且购买人为善意，出卖人应赔偿信赖利益损失

Post author:商丘虞城律师刘永升
Post published:2024年4月11日
Post category:买卖合同农村房屋合同效力

裁判要旨农村房屋买卖合同无效，买房人作为善意当事人基于信赖…

非本村村民，购买本村土地上使用权的房屋，合同无效

Post author:商丘虞城律师刘永升
Post published:2024年4月11日
Post category:买卖合同农村房屋合同效力

裁判要旨非本村集体经济组织成员购买在该组织集体土地上修…