建设工程施工合同无效，但经竣工验收合格的，承包人有权请求支付工程价款 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年5月10日 Post category:合同效力/工程款类/建设工程合同 裁判观点： 关于张某敬主张的利润及利息部分应否支持的问题。张… 继续阅读建设工程施工合同无效，但经竣工验收合格的，承包人有权请求支付工程价款
挂靠人不能依据《建工合同解释》第26条第2款之规定向被挂靠人主张工程款 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年5月6日 Post category:合同效力/工程款类 裁判观点： Ⅰ、挂靠属于借名行为之一种，其与转包不同之处在于… 继续阅读挂靠人不能依据《建工合同解释》第26条第2款之规定向被挂靠人主张工程款
借用资质的实际施工人是否有权请求发包人对其施工工程折价补偿？ Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年5月6日 Post category:合同效力/工程款类 裁判观点：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与… 继续阅读借用资质的实际施工人是否有权请求发包人对其施工工程折价补偿？
无房地产开发经营资格的企业签订的房地产合作开发合同无效。 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月28日 Post category:合同效力/建设工程合同 裁判要点 从事房地产开发和经营的企业，应具备国家建设行政主管… 继续阅读无房地产开发经营资格的企业签订的房地产合作开发合同无效。
合同约定一方出地一方出资及利润分配的属于合作建房。 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月24日 Post category:合同效力/建设工程合同 裁判要旨 本案合同属于一方出地一方出资共同建设房屋的合作建房… 继续阅读合同约定一方出地一方出资及利润分配的属于合作建房。
联建双方未办联建审批手续， 联建合同无效，资金返还。 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月24日 Post category:合同效力/建设工程合同 裁判要旨 享有土地使用权的一 方以土地使用权作为投资与他人合… 继续阅读联建双方未办联建审批手续， 联建合同无效，资金返还。
集体土地出租用于非农建设的合同是否有效？ Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月21日 Post category:合同效力/土地租赁合同纠纷 裁判观点 在符合相关规划的前提下，集体建设用地亦可出租、转租… 继续阅读集体土地出租用于非农建设的合同是否有效？
借名签施工合同，承包方明知，应以实际实施人为合同双方 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月20日 Post category:合同效力/工程款类 裁判要旨 虽然信托公司借开发公司之名签订了施工合同，但是从合… 继续阅读借名签施工合同，承包方明知，应以实际实施人为合同双方
合作开发合同无效，不能依约进行补偿，应按同期贷款利率计算损失。 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月19日 Post category:合同效力/工程款类 裁判要旨 双方签订的合作开发房地产因违反强制性规定而应被认定… 继续阅读合作开发合同无效，不能依约进行补偿，应按同期贷款利率计算损失。
不同村集体村民之间房屋买卖，经村委会和房管所同意的有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月13日 Post category:买卖合同/农村房屋/合同效力 裁判要旨 不同村民集体经济组织的村民之间的房屋买卖，经村民委… 继续阅读不同村集体村民之间房屋买卖，经村委会和房管所同意的有效
