土地设定抵押，并非认购人拒签认购合同正当理由 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——建设用地使用权抵押影响的是预售合同履约利益而非认购合同签… 继续阅读土地设定抵押，并非认购人拒签认购合同正当理由
订购协议解除，缔约过失赔偿不包括期待利益损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——订购协议签订后，开发商变更建设主体及规划设计，未依约售房… 继续阅读订购协议解除，缔约过失赔偿不包括期待利益损失
订购单约定购房合同主要内容，应认定为买卖合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——房屋订购单已就房屋买卖合同主要内容作约定，且订购人已支付… 继续阅读订购单约定购房合同主要内容，应认定为买卖合同
预约后未签正式合同，非因双方原因，定金应退还 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——预约合同签订后，因不可归责于当事人双方事由，导致商品房买… 继续阅读预约后未签正式合同，非因双方原因，定金应退还
违反预约合同的，应赔偿包括可得利益在内的损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——反预约合同，计算可得利益损失时，应考虑到客观履行情况及当… 继续阅读违反预约合同的，应赔偿包括可得利益在内的损失
虽签认购书，但磋商不成未签正式合同，定金应退 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——认购书签订后，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买… 继续阅读虽签认购书，但磋商不成未签正式合同，定金应退
开发商收取“诚意金”与对方所签协议系预约合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——开发商收取“诚意金”后与购房人所签协议系预约合同性质，违… 继续阅读开发商收取“诚意金”与对方所签协议系预约合同
租金收益未约定，包租商铺合同未订立，双方无责 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——包租商铺认购书未约定租金收益导致买卖合同未能订立的，属不… 继续阅读租金收益未约定，包租商铺合同未订立，双方无责
签约置业预算表和定金收据，能认定定金合同成立 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——买房人与开发商签订包含房屋位置、面积、单价及签约期限等内… 继续阅读签约置业预算表和定金收据，能认定定金合同成立
商品房未取得预售许可证，预约合同不因此而无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——商品房虽未办预售许可证，所签预约合同因不具备买卖合同主要… 继续阅读商品房未取得预售许可证，预约合同不因此而无效
