开发商“买顶层送楼面”约定，侵犯其他业主权利 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商“买顶层送楼面”的营销方式不仅违反了法律规定，同时… 继续阅读开发商“买顶层送楼面”约定，侵犯其他业主权利
附赠式有奖销售中赠与关系，应适用买卖合同规定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——附赠式有奖销售合同赠与关系应适用买卖合同规定，出卖人不履… 继续阅读附赠式有奖销售中赠与关系，应适用买卖合同规定
顶层业主专用非独立阁楼，买卖时与房屋一并交易 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——如阁楼规划设计、物理结构、功能设施、使用习惯上为顶层业主… 继续阅读顶层业主专用非独立阁楼，买卖时与房屋一并交易
合同中对争议条款解释有特别约定的，应从其约定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——当事人对合同条款的理解发生争议时，应按合同约定方式、由合… 继续阅读合同中对争议条款解释有特别约定的，应从其约定
因合同约定之外原因导致面积差，依公平原则处理 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——合同约定面积与实际交付面积不符，双方均无过错的，可依公平… 继续阅读因合同约定之外原因导致面积差，依公平原则处理
按实际测量面积确定价款，不受合同约定面积影响 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——房产转让合同双方实际查看并丈量面积后以商定总价成交的，事… 继续阅读按实际测量面积确定价款，不受合同约定面积影响
购房合同中未载明公摊面积，应认定构成消费欺诈 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——开发商未按有关行政规章规定在合同中明确载明购房者所购房屋… 继续阅读购房合同中未载明公摊面积，应认定构成消费欺诈
二手房存在面积差，买方未审查，仍应支付中介费 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——居间人促成合同成立后，合同不能履行系因买方对所欲购房产未… 继续阅读二手房存在面积差，买方未审查，仍应支付中介费
购房人作为消费者，对所购房屋公摊面积有知情权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——购房人作为消费者，享有对所购房屋公摊面积知情权，开发商作… 继续阅读购房人作为消费者，对所购房屋公摊面积有知情权
商品房转卖后，面积差价款，应退还给初始买受人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——商品房转卖后，依合同相对性原则，要求退还面积差价款权利仅… 继续阅读商品房转卖后，面积差价款，应退还给初始买受人
