公摊面积计算有异议，非开发商逾期办证免责理由 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——开发公司对列入公摊面积问题有异议，应以其他途径另行处理，… 继续阅读公摊面积计算有异议，非开发商逾期办证免责理由
开发商办证应系主合同义务，买方亦需协助和配合 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——开发商办证义务是转移房屋所有权的主合同义务，并非附随义务… 继续阅读开发商办证应系主合同义务，买方亦需协助和配合
私下电话录音，证明对方迟延履行，应认定为违约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——作为民事活动一方提供的私下电话录音资料，有其他证据佐证并… 继续阅读私下电话录音，证明对方迟延履行，应认定为违约
超过约定办证期限两年，仍有权诉请办理过户手续 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——属转移登记情形，不适用诉讼时效规定。标签：房屋买卖|逾期… 继续阅读超过约定办证期限两年，仍有权诉请办理过户手续
国家征地，不构成情势变更，及逾期办证免责情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——情势变更抗辩须符合发生在合同成立之后、履行终止前，为当事… 继续阅读国家征地，不构成情势变更，及逾期办证免责情形
协助办理土地使用权证，系房屋出卖人从给付义务 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——土地使用权证和房屋所有权证具有不可分割性，协助办理土地使… 继续阅读协助办理土地使用权证，系房屋出卖人从给付义务
国土局收取材料，出具收件收据，并不具有可诉性 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——国土局收取项目初始登记材料而出具收件收据，是一种确认和证… 继续阅读国土局收取材料，出具收件收据，并不具有可诉性
迟延办证违约损失含否退税款，应符合可预见规则 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——当事人基于订约当时政策或法律规定、交易对象等因素而不可能… 继续阅读迟延办证违约损失含否退税款，应符合可预见规则
迟延办证违约金债权请求权，应适用诉讼时效规定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房出卖人迟延办证，买受人基于合同之债所享有违约金债权… 继续阅读迟延办证违约金债权请求权，应适用诉讼时效规定
非房地产企业开发，亦受商品房买卖司法解释调整 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——非房地产企业开发行为，应受最高人民法院《关于审理商品房买… 继续阅读非房地产企业开发，亦受商品房买卖司法解释调整
