房管局出具交付使用通知书，不等于符合交付条件 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商虽取得交付使用通知书，但购房人有充分证据证明房屋不… 继续阅读房管局出具交付使用通知书，不等于符合交付条件
开发商逾期交房、办证的，同时承担多项违约责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房买卖合同格式条款约定开发商承担逾期交房责任后，逾期… 继续阅读开发商逾期交房、办证的，同时承担多项违约责任
按揭银行对逾期交房存在过错，亦应相应损失赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——按揭银行以购房人未按期偿贷为由，通知开发商不予交房，对开… 继续阅读按揭银行对逾期交房存在过错，亦应相应损失赔偿
开发商迟延交房，赔偿经济损失不应包括房款利息 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商迟延交房，已依约承担违约金并赔偿违约金不足部分的房… 继续阅读开发商迟延交房，赔偿经济损失不应包括房款利息
再次约定交房时间，不等于放弃逾期交房违约责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——补充协议虽再次约定交房时间，但购房人未明确表示放弃追究开… 继续阅读再次约定交房时间，不等于放弃逾期交房违约责任
逾期交房违约金过高，下调后，仍可适用损失赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房合同约定的逾期交房违约金过高，依司法解释规定调整后又… 继续阅读逾期交房违约金过高，下调后，仍可适用损失赔偿
逾期交房与逾期付款，违约责任不同，但原则一致 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商逾期交房与业主逾期付款所承担违约责任虽有不同，但二… 继续阅读逾期交房与逾期付款，违约责任不同，但原则一致
本案诉请系另案抗辩，法院已认定的，系重复诉讼 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——当事人在另案中抗辩的内容与本案中的诉讼请求一致，且另案已… 继续阅读本案诉请系另案抗辩，法院已认定的，系重复诉讼
开发商拒不提供收款凭证存根的，推定房款已交纳 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——有初步证据证明商品房购房人已交购房款，而开发商无正当理由… 继续阅读开发商拒不提供收款凭证存根的，推定房款已交纳
注明实测面积的结算单，不同于测绘部门正式文件 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发公司自行制作的简单注明产权登记面积的告知文件，不符合… 继续阅读注明实测面积的结算单，不同于测绘部门正式文件
