按“累计应付款”计违约金，解释为按“总房款” Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月18日 Post category:未分类 ——买房人因逾期付款致合同解除，依约应按累计应付款10%支付… 继续阅读按“累计应付款”计违约金，解释为按“总房款”
购房合同解除，购房款利息损失与违约金不可并存 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月18日 Post category:未分类 ——商品房买卖合同解除后，购房人所主张赔偿购房款利息属利息损… 继续阅读购房合同解除，购房款利息损失与违约金不可并存
卖方违约而解约，买受人占有房屋期间使用费问题 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月18日 Post category:未分类 ——卖方违约致房屋买卖合同解除，买受人占有房屋期间产生不当得… 继续阅读卖方违约而解约，买受人占有房屋期间使用费问题
购房合同协议解除，自应退房之日起，应付使用费 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月18日 Post category:未分类 ——购房合同协议解除后，购房人依约有权占有房屋期间使用费无需… 继续阅读购房合同协议解除，自应退房之日起，应付使用费
出卖人违约的，应赔偿非违约买受人购房差价损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月18日 Post category:未分类 ——出卖人违约，应赔偿非违约买受人购房差价损失，合同约定违约… 继续阅读出卖人违约的，应赔偿非违约买受人购房差价损失
主张违约损失赔偿的一方，仍负防止损失扩大义务 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月18日 Post category:未分类 ——一方违约后，对方仍负有基于诚信原则的合同义务，采取适当措… 继续阅读主张违约损失赔偿的一方，仍负防止损失扩大义务
商品房主体质量经鉴定不合格，购房人可解除合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月18日 Post category:未分类 ——商品房主体质量不合格，无法通过修复达到约定标准，致使购房… 继续阅读商品房主体质量经鉴定不合格，购房人可解除合同
房屋渗漏水，购房人不得拒收房，但可主张空置费 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月18日 Post category:未分类 ——房屋存在渗漏水现象的质量瑕疵并非主体结构问题，购房人不能… 继续阅读房屋渗漏水，购房人不得拒收房，但可主张空置费
预售商品房时，未告知铺设公共管道，应相应赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月18日 Post category:未分类 ——房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购买房屋内铺设公共… 继续阅读预售商品房时，未告知铺设公共管道，应相应赔偿
房屋存在质量缺陷，买受人诉请修复的，应予支持 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月18日 Post category:未分类 ——房屋存在裂缝、渗漏等质量缺陷，房屋买受人以此为由起诉出卖… 继续阅读房屋存在质量缺陷，买受人诉请修复的，应予支持
