出租人单方违约，应赔偿承租人对第三人违约损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——因出租人单方违约，导致承租人被迫中止履行与第三人装修等合… 继续阅读出租人单方违约，应赔偿承租人对第三人违约损失
承租人死亡，与其生前共同居住的人有权解除合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——承租人在租赁期间死亡的，当属“不可抗力”范畴，与其生前共… 继续阅读承租人死亡，与其生前共同居住的人有权解除合同
承包人就建设工程行使留置权，可对抗他人承租权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——建设工程承包人在发包人未依约支付价款情况下，就其承包工程… 继续阅读承包人就建设工程行使留置权，可对抗他人承租权
承租人明示预期违约，出租人有权解除合同并索赔 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——承租人在租赁期限届满前明确表示终止合同且无正当理由的，构… 继续阅读承租人明示预期违约，出租人有权解除合同并索赔
终止合同提前通知约定，并未赋予一方任意解除权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——租赁合同关于一方终止合同应提前3个月书面通知对方的约定，… 继续阅读终止合同提前通知约定，并未赋予一方任意解除权
权限延续型表见代理，代理法律效果仍归属于本人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——代理关系终止后，因被代理人行为造成相对人相信其代理权延续… 继续阅读权限延续型表见代理，代理法律效果仍归属于本人
事后才知晓隐瞒抵押的事实，不成就后履行抗辩权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——后履行抗辩权的成就，应取决于后履行一方在其应履行义务前已… 继续阅读事后才知晓隐瞒抵押的事实，不成就后履行抗辩权
诉讼双方自认事实，案外人有异议的，法院应核实 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——对于当事人诉讼中自认的事实，法院不能一概不加以审查，尤其… 继续阅读诉讼双方自认事实，案外人有异议的，法院应核实
恶意违约，制造合同履行障碍的，应判决继续履行 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——租赁合同一方为达到解除合同目的，恶意违约制造合同无法实际… 继续阅读恶意违约，制造合同履行障碍的，应判决继续履行
租赁合同解除，承租人违法施工损失，应自行负担 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——租赁合同解除，承租人未依约办理报建和领取营业执照等手续即… 继续阅读租赁合同解除，承租人违法施工损失，应自行负担
