经营权转让而非房屋转租，转让人应有合法经营权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——经营权人将营业房转让给他人经营，属经营权转让而非房屋转租… 继续阅读经营权转让而非房屋转租，转让人应有合法经营权
承租人擅自转租，出租人可依约解约并扣收保证金 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——不管租赁合同解除权行使有没有导致合同解除法律后果，只要有… 继续阅读承租人擅自转租，出租人可依约解约并扣收保证金
转让门面房并收取转让费，属交易习惯，应为有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——原门面房承租方签订门面转让合同后，协助后承租方订立承租合… 继续阅读转让门面房并收取转让费，属交易习惯，应为有效
转租合同终止，次承租人应按转租合同支付使用费 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——出租合同终止，承租人按出租合同标准支付租金，不影响承租人… 继续阅读转租合同终止，次承租人应按转租合同支付使用费
房屋转租合同未经转让方认可，受让方应有权解除 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——房屋出售后，受让方即承继原租赁合同中的权利义务，承租人未… 继续阅读房屋转租合同未经转让方认可，受让方应有权解除
擅自转租可解约，仍应遵守法定6个月异议期规定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——租赁合同虽约定未经书面同意转租，出租人可解约，但亦应遵守… 继续阅读擅自转租可解约，仍应遵守法定6个月异议期规定
承租人多次转租的，出租人可就每次转租提出异议 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——承租人转租，如出租人6个月不提异议，视为同意此次转租行为… 继续阅读承租人多次转租的，出租人可就每次转租提出异议
次承租人对租赁物的占有，不能阻却法院强制执行 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——转租合同独立有效，但在出租合同被生效判决解除后，次承租人… 继续阅读次承租人对租赁物的占有，不能阻却法院强制执行
租赁合同解除，承租人与次承租人的连带返还义务 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——租赁合同解除，出租人可基于合同关系上的请求权向承租人、次… 继续阅读租赁合同解除，承租人与次承租人的连带返还义务
次承租人与出租人无合同关系，故诉讼请求应驳回 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——对于单纯合同履行利益，原则上应依《合同法》予以保护，而不… 继续阅读次承租人与出租人无合同关系，故诉讼请求应驳回
