预售登记备案，系债权公示，不发生物权公示效力 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——商品房预售登记备案非物权意义上登记备案而是一种行政管理手… 继续阅读预售登记备案，系债权公示，不发生物权公示效力
民事判决确认登记无效后，当事人可另诉行政赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——民事判决对明显违法注销抵押登记行政行为宣告无效后，当事人… 继续阅读民事判决确认登记无效后，当事人可另诉行政赔偿
法院寄发的一般性工作文件，不等于生效法律文件 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——行政机关将法院发送一般性工作文件定性为生效法律文件，进而… 继续阅读法院寄发的一般性工作文件，不等于生效法律文件
放弃继承声明签字是否伪造，应通过民事诉讼解决 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——利害关系人以放弃继承权声明上签字系伪造为由，诉请房管部门… 继续阅读放弃继承声明签字是否伪造，应通过民事诉讼解决
过户材料虚假，第三人善意取得的，房产证不撤销 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——权属转移登记申请材料因虚假而被确认违法，但在第三人善意取… 继续阅读过户材料虚假，第三人善意取得的，房产证不撤销
城镇户籍人员对农村宅基地使用权，亦享有继承权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——非本农民集体成员的城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，… 继续阅读城镇户籍人员对农村宅基地使用权，亦享有继承权
对权属有争议的房屋，房管部门不得办理转让登记 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——当事人已针对房屋提起民事确权或腾房之诉，且已向房管部门主… 继续阅读对权属有争议的房屋，房管部门不得办理转让登记
商铺经测绘分割而非实物分割，房屋登记依法有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——房屋经过测绘分割，即使未实物分割，房屋售出并过户后，买受… 继续阅读商铺经测绘分割而非实物分割，房屋登记依法有效
凭公证遗嘱办理房屋登记，仍需全体共有权人到场 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——有继承人未亲自到场亦未委托代理人情形下，房管部门仅依公证… 继续阅读凭公证遗嘱办理房屋登记，仍需全体共有权人到场
一房先后二证，应认定房管部门未尽审慎审查义务 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——不动产权属登记申请人所提交材料缺失权属证明和其他必要材料… 继续阅读一房先后二证，应认定房管部门未尽审慎审查义务
