出租人卖房，未通知承租人，卖房合同不因此无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——出租人出卖租赁房屋未在合理期限通知承租人，承租人主张出租… 继续阅读出租人卖房，未通知承租人，卖房合同不因此无效
承租人竞拍成功，无权以次高应价主张优先购买权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——拍卖中承租人享有优先购买权，但其以竞买人身份竞拍成功后不… 继续阅读承租人竞拍成功，无权以次高应价主张优先购买权
承租人主张优先购买权的房屋，应系自己承租房屋 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——出租人出卖租赁房屋时，承租人在同等条件下享有的优先购买权… 继续阅读承租人主张优先购买权的房屋，应系自己承租房屋
租赁合同到期，承租人优先承租权，非系续签理由 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——租赁合同到期终止后，承租人依优先租赁权抗辩出租人返回租赁… 继续阅读租赁合同到期，承租人优先承租权，非系续签理由
非独立门面商铺出租权，受限于全部业主权利行使 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——非独立门面的商铺所有权人在行使所有权、收益权时，不应对作… 继续阅读非独立门面商铺出租权，受限于全部业主权利行使
产权式商铺所有权行使，须符合其他业主整体意志 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——产权式商铺不等同于独立商铺，为有利于不动产整体功效发挥，… 继续阅读产权式商铺所有权行使，须符合其他业主整体意志
产权式商铺开发商未尽审慎义务，应承担补充责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——产权式商铺开发商对商铺统一经营管理公司未尽审慎选择和管理… 继续阅读产权式商铺开发商未尽审慎义务，应承担补充责任
产权式商铺返还问题，应服从大多数业主整体意志 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——虚拟产权式商铺租赁期满，产权人行使所有权应受限于大多数业… 继续阅读产权式商铺返还问题，应服从大多数业主整体意志
不具有独立性的商业配套用房，不得单独诉请腾退 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——需与其他房屋共同发挥使用功能、不具备独立使用条件的商业配… 继续阅读不具有独立性的商业配套用房，不得单独诉请腾退
应办未办规划许可证的复建房租赁合同，应为无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——复建房屋超过原拆原建范畴，未重新办理建设工程规划许可证的… 继续阅读应办未办规划许可证的复建房租赁合同，应为无效
