裁判要旨

依最高人民法院《关于建设工程优先受偿权问题的批 复》第2条“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房 享有的工程款优先受偿权不得对抗买受人”规定，对抗承包人建设工程价款请求权及抵押权人优先受偿权，但在签订购房合同、支付购房 款等重要事实上存在众多疑点，双方多次陈述不一、前后矛盾， 应驳回买受人要求办理过户诉请。

案例概述

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