出租划拨土地上房屋，未办审批，不影响合同效力 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——未办审批登记备案手续而将划拨土地上房屋出租，不违反效力性… 继续阅读出租划拨土地上房屋，未办审批，不影响合同效力
出租国有划拨土地上建成的房屋，不应认定为无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——投资建设他人划拨土地上立项的房屋并承租建成后房屋，当事人… 继续阅读出租国有划拨土地上建成的房屋，不应认定为无效
出租划拨土地上房屋及附属设施，合同不当然无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——出租划拨地上房屋及附属设施，基于鼓励交易、严格认定法律和… 继续阅读出租划拨土地上房屋及附属设施，合同不当然无效
缴纳土地收益，非划拨地上房屋租赁合同生效条件 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成房屋出租… 继续阅读缴纳土地收益，非划拨地上房屋租赁合同生效条件
租赁房产发生所有权变动的，不影响租赁合同效力 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同效力，新… 继续阅读租赁房产发生所有权变动的，不影响租赁合同效力
承租人占用消防控制室，产权继受人有权请求搬出 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——房屋承租人租用房屋部分面积系暂未投入应用的消防设施专用面… 继续阅读承租人占用消防控制室，产权继受人有权请求搬出
非善意租赁合约，构成“买卖不破租赁”原则例外 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——“买卖不破租赁”须符合善意租赁合约且承租人在买卖前已占有… 继续阅读非善意租赁合约，构成“买卖不破租赁”原则例外
出租人转卖房屋后，对此前承租人违约行为仍可诉 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——租赁期间发生所有权变动，原出租人仍可依据现存有效租赁合同… 继续阅读出租人转卖房屋后，对此前承租人违约行为仍可诉
出租人默示认可转租行为的，第三人成新的承租人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——承租人转让租赁房屋，出租人直接向第三人收取租金的，应视为… 继续阅读出租人默示认可转租行为的，第三人成新的承租人
承租人擅自转租房屋，并不必然导致转租合同无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权依《合同法》相关… 继续阅读承租人擅自转租房屋，并不必然导致转租合同无效
