擅自转租可解约，仍应遵守法定6个月异议期规定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——租赁合同虽约定未经书面同意转租，出租人可解约，但亦应遵守… 继续阅读擅自转租可解约，仍应遵守法定6个月异议期规定
承租人多次转租的，出租人可就每次转租提出异议 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——承租人转租，如出租人6个月不提异议，视为同意此次转租行为… 继续阅读承租人多次转租的，出租人可就每次转租提出异议
次承租人对租赁物的占有，不能阻却法院强制执行 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——转租合同独立有效，但在出租合同被生效判决解除后，次承租人… 继续阅读次承租人对租赁物的占有，不能阻却法院强制执行
租赁合同解除，承租人与次承租人的连带返还义务 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——租赁合同解除，出租人可基于合同关系上的请求权向承租人、次… 继续阅读租赁合同解除，承租人与次承租人的连带返还义务
次承租人与出租人无合同关系，故诉讼请求应驳回 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——对于单纯合同履行利益，原则上应依《合同法》予以保护，而不… 继续阅读次承租人与出租人无合同关系，故诉讼请求应驳回
出租合同被终止履行，转租合同效力并不当然终止 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——房屋租赁合同因承租人违约而被终止，基于出租人对承租人授权… 继续阅读出租合同被终止履行，转租合同效力并不当然终止
转租方终止租赁合同，应赔偿承租人可得利益损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——转租方单方终止租赁合同，确定应赔偿承租人可得利益损失时，… 继续阅读转租方终止租赁合同，应赔偿承租人可得利益损失
承租人擅自转租，出租人强行收房致损，应予赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——承租人擅自转租，出租人强行收回租赁物造成承租人财产损失时… 继续阅读承租人擅自转租，出租人强行收房致损，应予赔偿
先抵押、后出租情形，不应适用买卖不破租赁原则 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——抵押权设立在先时，抵押权人因行使抵押权而使租赁房屋租赁期… 继续阅读先抵押、后出租情形，不应适用买卖不破租赁原则
受欺诈承租人未行使撤销权，可直接主张违约责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——出租人故意隐瞒订约前出租房已被抵押事实，承租人未在法定除… 继续阅读受欺诈承租人未行使撤销权，可直接主张违约责任
