对公司分立转移的房产，承租人不享有优先购买权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——通过公司分立而非通过买卖关系移转至分立后公司房产，因无出… 继续阅读对公司分立转移的房产，承租人不享有优先购买权
承租人事先同意抛弃优先购买权，该约定应属有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——承租人同意抛弃优先购买权的约定，不违背法律、行政法规强制… 继续阅读承租人事先同意抛弃优先购买权，该约定应属有效
侵害承租人优先购买权，出租人赔偿责任确定标准 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——出租人侵害承租人优先购买权赔偿责任确定，应以争议发生时系… 继续阅读侵害承租人优先购买权，出租人赔偿责任确定标准
国有资产调整，非为买卖，承租人没有优先购买权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——上级政府单方面将其管理的国有资产以非约定对价转让给下级政… 继续阅读国有资产调整，非为买卖，承租人没有优先购买权
承租人优先购买权未在合理期限内行使，视为放弃 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——承租人优先购买权系一种法定缔约优先购买的请求权，承租人未… 继续阅读承租人优先购买权未在合理期限内行使，视为放弃
买受人的特殊身份，可排除承租人优先购买权行使 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——出租人基于与买受人特殊身份关系低价售房的，承租人一般不能… 继续阅读买受人的特殊身份，可排除承租人优先购买权行使
不定期承租人优先购买权受侵害时，损失确定原则 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——不定期租赁合同承租人优先购买权受侵害的，其损失以成交价与… 继续阅读不定期承租人优先购买权受侵害时，损失确定原则
曾有租赁关系及相邻关系，非优先购买权法定事由 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——曾有过租赁关系及相邻关系均非享有优先购买权法定事由，但在… 继续阅读曾有租赁关系及相邻关系，非优先购买权法定事由
租赁合同中仲裁条款，不能限制承租人优先购买权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——租赁合同当事人于合同中约定的仲裁条款，不能限制承租人就行… 继续阅读租赁合同中仲裁条款，不能限制承租人优先购买权
拍卖出租房屋，未通知承租人的，侵犯优先购买权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——租赁房屋被拍卖，出租人未通知承租人的，构成对承租人优先购… 继续阅读拍卖出租房屋，未通知承租人的，侵犯优先购买权
