过户材料虚假，第三人善意取得的，房产证不撤销 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——权属转移登记申请材料因虚假而被确认违法，但在第三人善意取… 继续阅读过户材料虚假，第三人善意取得的，房产证不撤销
城镇户籍人员对农村宅基地使用权，亦享有继承权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——非本农民集体成员的城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，… 继续阅读城镇户籍人员对农村宅基地使用权，亦享有继承权
对权属有争议的房屋，房管部门不得办理转让登记 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——当事人已针对房屋提起民事确权或腾房之诉，且已向房管部门主… 继续阅读对权属有争议的房屋，房管部门不得办理转让登记
商铺经测绘分割而非实物分割，房屋登记依法有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——房屋经过测绘分割，即使未实物分割，房屋售出并过户后，买受… 继续阅读商铺经测绘分割而非实物分割，房屋登记依法有效
凭公证遗嘱办理房屋登记，仍需全体共有权人到场 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——有继承人未亲自到场亦未委托代理人情形下，房管部门仅依公证… 继续阅读凭公证遗嘱办理房屋登记，仍需全体共有权人到场
一房先后二证，应认定房管部门未尽审慎审查义务 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——不动产权属登记申请人所提交材料缺失权属证明和其他必要材料… 继续阅读一房先后二证，应认定房管部门未尽审慎审查义务
行政机构撤并分合引起房地产纠纷，法院不予受理 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起房地产纠纷，不属… 继续阅读行政机构撤并分合引起房地产纠纷，法院不予受理
颁证行政行为起诉期限，不因房屋买卖而重新计算 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——后手购房人所取得附着在该房屋上的权利，包括行政诉讼时效期… 继续阅读颁证行政行为起诉期限，不因房屋买卖而重新计算
房管部门要求出示遗嘱公证书才办过户的行为违法 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——房管部门要求相对人出示遗嘱公证书才办理房屋转移登记的行为… 继续阅读房管部门要求出示遗嘱公证书才办过户的行为违法
因行政立项审批诉请相邻侵权赔偿的，非民事纠纷 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——双方当事人在修建水电站立项审批时发生矛盾引发侵权纠纷，因… 继续阅读因行政立项审批诉请相邻侵权赔偿的，非民事纠纷
