借用他人名义买房，开发商并不构成“一房二卖” Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——借用他人名义买房，借用人与出卖人嗣后又签订购房合同并办理… 继续阅读借用他人名义买房，开发商并不构成“一房二卖”
一房二卖的，应赔偿房屋差价损失在内的履行利益 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——一房二卖的，损害赔偿范围应包括房屋差价损失在内的履行利益… 继续阅读一房二卖的，应赔偿房屋差价损失在内的履行利益
一房二卖，均未过户的，先占有买受人取得所有权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——房二卖，房屋所有权是否转移不影响数个合同效力，买受人均未… 继续阅读一房二卖，均未过户的，先占有买受人取得所有权
在先购房合同，不能对抗在后登记的房屋买卖合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——一房二卖情形，即使在先合同被民事判决确认有效，基于物权效… 继续阅读在先购房合同，不能对抗在后登记的房屋买卖合同
出卖人一房二卖，买受人不安抗辩而自愿解约情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——出卖人一房二卖，买受人行使不安抗辩权并要求退回定金，双方… 继续阅读出卖人一房二卖，买受人不安抗辩而自愿解约情形
引诱违约致一房二卖，原合同有效，仍需继续履行 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——买受人与第三人相互串通，引诱出卖人一房二卖的，只能减免违… 继续阅读引诱违约致一房二卖，原合同有效，仍需继续履行
一房二卖，后手买受人虽办登记，因恶意串通无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——出卖人一房二卖，后手买受人虽办理登记，但不能证明其系支付… 继续阅读一房二卖，后手买受人虽办登记，因恶意串通无效
一房二卖的，可以转卖差价作为原购房人损失赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——房二卖情形可适用收益法，将出卖人转卖价格减去原交易价格，… 继续阅读一房二卖的，可以转卖差价作为原购房人损失赔偿
一房二卖的，差价款应作买房人期待利益予以支持 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——因一房二卖造成买房人订立合同目的落空，买房人期待的合同利… 继续阅读一房二卖的，差价款应作买房人期待利益予以支持
签售房合同前已与他人办网签手续，构成根本违约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——出卖人在签售房合同前，已与他人就涉案房屋签订买卖合同并办… 继续阅读签售房合同前已与他人办网签手续，构成根本违约
