一房二卖情形，备案在先者不当然取得房屋所有权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——房二卖情形，在后买受人虽已办理合同备案登记，但不能对抗签… 继续阅读一房二卖情形，备案在先者不当然取得房屋所有权
买卖双方为少交税款，签订房价较低合同，应无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——房屋买卖双方为少交税款，签订一份约定房价较低合同，因非当… 继续阅读买卖双方为少交税款，签订房价较低合同，应无效
过户价款不实申报约定无效，不影响其他部分效力 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——房屋买卖合同关于过户金额按原房产证上总房价申报的约定无效… 继续阅读过户价款不实申报约定无效，不影响其他部分效力
备案合同价格不真实，应依非备案合同确定房价款 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——二手房交易中，应当依体现当事人双方真实交易对价意思表示的… 继续阅读备案合同价格不真实，应依非备案合同确定房价款
为避税而签房屋买卖阴阳合同，价格条款应为无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——为逃避税收而签房屋买卖“阴阳合同”,并以价格虚低“阳合同… 继续阅读为避税而签房屋买卖阴阳合同，价格条款应为无效
为逃税所签备案合同，虚低价格条款部分应为无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——房屋买卖合同双方为逃避税收而签订虚假备案合同，虚低价格条… 继续阅读为逃税所签备案合同，虚低价格条款部分应为无效
未足额缴纳税费，不构成拒付交易款的先履行抗辩 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——不动产受让方以转让方未依约承担交易税费义务为由拒付转让款… 继续阅读未足额缴纳税费，不构成拒付交易款的先履行抗辩
实际履行的购房价款，构成对备案合同房价款变更 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——房屋买卖合同双方口头约定并实际履行的价款，构成对备案合同… 继续阅读实际履行的购房价款，构成对备案合同房价款变更
联建一方对外出售联建房产，所签售房合同应有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——联建一方对外出售联建房产，联建双方对该房权属无异议的，售… 继续阅读联建一方对外出售联建房产，所签售房合同应有效
过户时所签协议，约定房款构成虚伪意思表示情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——房屋出卖人依买受人指示，将房屋过户给第三人并与第三人签订… 继续阅读过户时所签协议，约定房款构成虚伪意思表示情形
