无权处分致央产房买卖无效，应赔偿信赖利益损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——央产房登记产权人未经共同权利人允许，擅自售房导致交易无法… 继续阅读无权处分致央产房买卖无效，应赔偿信赖利益损失
擅卖共有房屋，合同有效，但不具备继续履行条件 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——房屋共有人擅自出卖登记在其名下房产，另一共有人不同意的，… 继续阅读擅卖共有房屋，合同有效，但不具备继续履行条件
售卖其他家庭成员名下房屋，推定已取得授权情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——行为人将共同居住的其他家庭成员名下房屋出售，合同有无效，… 继续阅读售卖其他家庭成员名下房屋，推定已取得授权情形
预售备案登记，不产生预告登记请求权的物权效力 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——商品房预售备案登记不产生预告登记请求权的物权效力，不能对… 继续阅读预售备案登记，不产生预告登记请求权的物权效力
名为预售，实为担保，虽签订在先，亦不享优先权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——签订在先的预售合同系作为民间借贷合同担保，即使已办预售登… 继续阅读名为预售，实为担保，虽签订在先，亦不享优先权
一房二卖，均未办过户，签约在前买受人取得物权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——一房二卖，均未办理过户登记手续的，合同签订在前且已实际交… 继续阅读一房二卖，均未办过户，签约在前买受人取得物权
开发商将认购书确定的商品房另售，构成缔约过失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——商品房认购书对合同关键条款未约定，仅系买卖双方订约前一种… 继续阅读开发商将认购书确定的商品房另售，构成缔约过失
一房二卖的，在后买受人擅自占房，不能视为交付 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——出卖人一房二卖，第二买受人擅自占用房屋不能视为房屋交付、… 继续阅读一房二卖的，在后买受人擅自占房，不能视为交付
房屋抵债后借住期间再转卖，不构成善意取得情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——房屋买受人将未过户房屋抵债给第三人后又借住，借住期间与他… 继续阅读房屋抵债后借住期间再转卖，不构成善意取得情形
收取定金后，将房屋另售他人的，应双倍返还定金 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——因可归责于当事人一方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的… 继续阅读收取定金后，将房屋另售他人的，应双倍返还定金
