签订认购协议，物权期待权仍可排除强制执行情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——认购协议具备商品房买卖合同基本要素，同时满足法定条件情况… 继续阅读签订认购协议，物权期待权仍可排除强制执行情形
未获预售许可，所签认购书等预约合同，应为有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——作为出卖人的房地产开发企业取得商品房预售许可证之前，与买… 继续阅读未获预售许可，所签认购书等预约合同，应为有效
具备商品房买卖实质性要件，不能认定为预约合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——购房合同已具备商品房买卖合同主要条件，且其他内容不违背法… 继续阅读具备商品房买卖实质性要件，不能认定为预约合同
未取得预售许可证，所签认购书等预约合同应有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——认购书为预约合同，非正式商品房预售行为，未取得商品房预售… 继续阅读未取得预售许可证，所签认购书等预约合同应有效
团购协议欠缺购房合同主要内容的，应为预约合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——团购协议仅从整体上确定楼房基本类型、套数，不具备商品房买… 继续阅读团购协议欠缺购房合同主要内容的，应为预约合同
因不可归责于双方原因致本约订约不成，定金应退 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——因不可归责于当事人双方的事由，导致订购协议约定日期不能订… 继续阅读因不可归责于双方原因致本约订约不成，定金应退
违反房产认购意向书约定，仍应承担相应违约责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——为将来订立确定性本合同而达成预约合同，一方违反诚信原则，… 继续阅读违反房产认购意向书约定，仍应承担相应违约责任
本约还是预约：商品房预订单合同性质的审查标准 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——判断商品房买卖中的认购、预订等协议是预约还是本约合同，主… 继续阅读本约还是预约：商品房预订单合同性质的审查标准
预约合同签订后，双方间是否成立事实本约的认定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——当事人之间虽只签订预约性质合同，但嗣后一方履行主要义务，… 继续阅读预约合同签订后，双方间是否成立事实本约的认定
商事交易中显失公平的认定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年8月5日 Post category:未分类 北京兴南方酒店用品有限公司诉北京博泰嘉华 国际酒店有限公司买… 继续阅读商事交易中显失公平的认定
