预约出售未办权属证书按揭房产，合同仍应为有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——房屋买卖预约合同实质内容如已具备合同成立、生效法律要件，… 继续阅读预约出售未办权属证书按揭房产，合同仍应为有效
签认购书后，未签正式合同，双方无责，定金应还 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——因不可归责一方当事人事由未签商品房买卖合同，作为预约合同… 继续阅读签认购书后，未签正式合同，双方无责，定金应还
未取得预售许可证前所签认购书，属预约合同性质 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——开发商未取得商品房预售许可证前与购房人所签认购书属预约合… 继续阅读未取得预售许可证前所签认购书，属预约合同性质
房号确认单约定购房相关事宜的，应属于预约合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——买卖双方签订房号确认单，约定今后一定时期内，以约定价格、… 继续阅读房号确认单约定购房相关事宜的，应属于预约合同
以欺诈方式销售经济适用房，应赔偿信赖利益损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——开发商在与买受人签认购协议时，隐瞒经济适用房性质，存在一… 继续阅读以欺诈方式销售经济适用房，应赔偿信赖利益损失
土地设定抵押，并非认购人拒签认购合同正当理由 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——建设用地使用权抵押影响的是预售合同履约利益而非认购合同签… 继续阅读土地设定抵押，并非认购人拒签认购合同正当理由
订购协议解除，缔约过失赔偿不包括期待利益损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——订购协议签订后，开发商变更建设主体及规划设计，未依约售房… 继续阅读订购协议解除，缔约过失赔偿不包括期待利益损失
订购单约定购房合同主要内容，应认定为买卖合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——房屋订购单已就房屋买卖合同主要内容作约定，且订购人已支付… 继续阅读订购单约定购房合同主要内容，应认定为买卖合同
预约后未签正式合同，非因双方原因，定金应退还 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——预约合同签订后，因不可归责于当事人双方事由，导致商品房买… 继续阅读预约后未签正式合同，非因双方原因，定金应退还
违反预约合同的，应赔偿包括可得利益在内的损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月14日 Post category:未分类 ——反预约合同，计算可得利益损失时，应考虑到客观履行情况及当… 继续阅读违反预约合同的，应赔偿包括可得利益在内的损失
