名为商品房代建，实为商品房预售合同性质的认定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——房地产开发企业按相对方要求开发住宅小区并出售的，所签协议… 继续阅读名为商品房代建，实为商品房预售合同性质的认定
约定出地一方获得固定面积的，应认定为房屋买卖 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——名为房产开发，实为出地一方以应得拆迁款及土地收益为对价获… 继续阅读约定出地一方获得固定面积的，应认定为房屋买卖
协议终止借款合同并成立购房合同关系的，应有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——当事人协议终止借款合同并建立商品房买卖合同关系的，一般应… 继续阅读协议终止借款合同并成立购房合同关系的，应有效
就同笔款项所签购房协议和借款协议，亦可均有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——借贷双方约定以签订购房合同形式提供担保的，通过规避流押条… 继续阅读就同笔款项所签购房协议和借款协议，亦可均有效
疑点重重，仍应认定商品房买卖合同而非民间借贷 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——对是否构成“名为商品房买卖实为民间借贷”法律关系的判断，… 继续阅读疑点重重，仍应认定商品房买卖合同而非民间借贷
开发商以假按揭向银行套现，抵押贷款合同应无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——开发商假借他人名义通过假按揭向银行套现，该住房抵押贷款合… 继续阅读开发商以假按揭向银行套现，抵押贷款合同应无效
一房二卖情形，开发商与后买受人恶意串通的认定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——房二卖情形，可结合日常生活经验合理分配或转移举证责任，以… 继续阅读一房二卖情形，开发商与后买受人恶意串通的认定
后买受人明知一房二卖而签约购买的，属恶意串通 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——一房二卖情形，后买受人明知出卖人房屋已出卖情况下仍与出卖… 继续阅读后买受人明知一房二卖而签约购买的，属恶意串通
一房二卖的后手买受人非善意的，不能取得所有权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——出卖人一房二卖，后签合同虽已办过户手续，但后签合同买受人… 继续阅读一房二卖的后手买受人非善意的，不能取得所有权
房屋买卖双方为逃避债务而恶意串通的，合同无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——出卖人为逃避债务，与买受人恶意串通，签订房屋买卖合同，对… 继续阅读房屋买卖双方为逃避债务而恶意串通的，合同无效
