明知所购房未经消防验收，不得以此为由拒付房款 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——买受人拍卖前即知晓所竞买房屋系未经消防验收的房屋的，嗣后… 继续阅读明知所购房未经消防验收，不得以此为由拒付房款
开发商拒绝提供单方保存验房单，应承担不利后果 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——对所购房屋显而易见的瑕疵，业主主张已在验房时提书面异议，… 继续阅读开发商拒绝提供单方保存验房单，应承担不利后果
开发商逾期办证超1年，买受人行使解除权有期限 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——出卖人逾期1年未办理房产权登记，买受人请求解除合同，但未… 继续阅读开发商逾期办证超1年，买受人行使解除权有期限
购房合同终止，借款合同及抵押合同并不当然解除 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——房屋买卖合同被解除或终止后，不产生借款合同及作为借款合同… 继续阅读购房合同终止，借款合同及抵押合同并不当然解除
房主交付房屋后调换锁芯，构成故意损毁财物行为 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——房主交付房屋后反悔，其私自调换房门锁芯行为不具有正当性，… 继续阅读房主交付房屋后调换锁芯，构成故意损毁财物行为
合同解除后，互负恢复原状义务，可同时履行抗辩 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——合同解除后互负恢复原状义务虽不具有对价关系，但二者之间实… 继续阅读合同解除后，互负恢复原状义务，可同时履行抗辩
已付大部分房款，不构成根本违约，合同不应解除 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——房屋买卖合同成立后，买方已交付大部分房款，履行了合同主要… 继续阅读已付大部分房款，不构成根本违约，合同不应解除
一方违约，对方放弃约定解除权的，不得再行主张 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——守约方在因对方违约享有约定合同解除权后又自愿弃权的，约定… 继续阅读一方违约，对方放弃约定解除权的，不得再行主张
购房合同解除后，约定优惠差价，属可得利益损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房人按优惠价购房并明确约定优惠数额，因出卖人违约，导致… 继续阅读购房合同解除后，约定优惠差价，属可得利益损失
买受人行使解除权超过除斥期间，应视为放弃权利 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房出卖人逾期办证，买受人解除权行使超过法定除斥期间，… 继续阅读买受人行使解除权超过除斥期间，应视为放弃权利
