预约合同解除权应由守约方行使，违约方不应享有 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房预约合同解除权应由守约方享有，违反约定且未能提供证… 继续阅读预约合同解除权应由守约方行使，违约方不应享有
购房合同解除，卖方未退款，买受人占有房屋合法 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房合同解除后，在出卖方未返还购房款情况下，买受人不返还… 继续阅读购房合同解除，卖方未退款，买受人占有房屋合法
购房人未履行分期还款义务，致按揭合同解除后果 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房人未履行分期还款义务导致按揭合同解除后，应一次性归还… 继续阅读购房人未履行分期还款义务，致按揭合同解除后果
实际交付商铺不符合预售合同约定，购房者可解约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商拟实际交付商铺不符合约定，降低了商铺使用率和商业价… 继续阅读实际交付商铺不符合预售合同约定，购房者可解约
依约支付违约金后，不得以不当得利为由诉请返还 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——合同解除后，一方依据双方达成的结算协议给付违约金后，以合… 继续阅读依约支付违约金后，不得以不当得利为由诉请返还
买房人已依退房协议移交房屋的，出卖人应退房款 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房合同签订并履行后，双方又签退房协议并做房屋交接的，出… 继续阅读买房人已依退房协议移交房屋的，出卖人应退房款
置换协议解除，相关联以房抵债协议仍应继续履行 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——三方当事人通过两份关联协议设定相关权利义务，其中一份合同… 继续阅读置换协议解除，相关联以房抵债协议仍应继续履行
行使法定解除权，须合同有效且符合法定解除事由 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——行使法定解除权前提是合同有效，若无效则按无效处理，不发生… 继续阅读行使法定解除权，须合同有效且符合法定解除事由
购房合同解除后，出卖人应就房屋添附补偿买受人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——房屋买卖合同依法解除后，如房屋已有所添附，应根据有效添附… 继续阅读购房合同解除后，出卖人应就房屋添附补偿买受人
约定选择性违约责任条款的，守约方只能择一行使 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房买卖合同双方当事人已就违约责任承担方式约定选择性条… 继续阅读约定选择性违约责任条款的，守约方只能择一行使
