付款格式条款约定，明显加重购房人义务，应无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——商品房买卖合同关于付款方式约定违反了格式条款提供方公平拟… 继续阅读付款格式条款约定，明显加重购房人义务，应无效
开发商违约致按揭贷款合同解除，应承担全部责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——购房合同与按揭贷款合同纠纷合并审理时，银行可被列为被告；… 继续阅读开发商违约致按揭贷款合同解除，应承担全部责任
按揭贷款合同解除后，抵押权人仍享有优先受偿权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——个人住房按揭借款合同解除后，因主债权尚未清结，抵押权仍在… 继续阅读按揭贷款合同解除后，抵押权人仍享有优先受偿权
双方约定由买受人代还按揭款，应属向第三人履行 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——房屋买卖合同双方约定以买受人向按揭银行还贷作为房款支付方… 继续阅读双方约定由买受人代还按揭款，应属向第三人履行
以连环债务抵偿方式付款，仍应系商品房买卖合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——当事人与案外人之间以连环抵债方式取得商品房，不改变当事人… 继续阅读以连环债务抵偿方式付款，仍应系商品房买卖合同
以欠款抵房款，出卖人怠于结算的，视为条件成就 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——以房抵债协议约定结算价以最终销售价为准应视为附条件合同，… 继续阅读以欠款抵房款，出卖人怠于结算的，视为条件成就
以房抵偿工程款所签商品房买卖合同，应认定有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——当事人之间基于抵债合意签订商品房买卖合同，双方意思表示一… 继续阅读以房抵偿工程款所签商品房买卖合同，应认定有效
购房合同并非从属于抵债协议，付款义务不能抵销 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——抵债标的系他人所有房屋，债权人不能证明与房屋所有人所签房… 继续阅读购房合同并非从属于抵债协议，付款义务不能抵销
中间倒手的房产转让合同，未违反法律强制性规定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——案涉厂房并非未登记权属，而是登记权属之外的人处分了厂房，… 继续阅读中间倒手的房产转让合同，未违反法律强制性规定
违约金是否过高，应根据实际损失等因素综合衡量 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——确定违约金是否过高，应以实际损失为基础，兼顾合同履行情况… 继续阅读违约金是否过高，应根据实际损失等因素综合衡量
