宅基地买卖协议无效，赔偿责任应考虑价差和过错 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——非本村村民受让农村宅基地，买卖协议因违法而无效。在确定赔… 继续阅读宅基地买卖协议无效，赔偿责任应考虑价差和过错
农村违章建筑房屋，最初建造人仍可获得占有保护 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——房屋建造人虽不具备宅基地使用资格，且建造房屋未经审批，但… 继续阅读农村违章建筑房屋，最初建造人仍可获得占有保护
城镇居民购买农村房屋，所签买卖合同应认定无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——城镇居民和农村村民所签农村房屋买卖合同违反国家法律和政策… 继续阅读城镇居民购买农村房屋，所签买卖合同应认定无效
农村房屋买卖合同无效利益平衡：不腾房、不返还 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——对无效农村买卖合同、利益分配上应衡平利益，防止无效裁判带… 继续阅读农村房屋买卖合同无效利益平衡：不腾房、不返还
农村房买卖，可依善意取得制度认定受让人所有权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——在农村房屋物权未实行统一登记情况下，如受让人在交易时尽到… 继续阅读农村房买卖，可依善意取得制度认定受让人所有权
农村房买卖合同无效，买方可另主张信赖利益损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——农村房屋买卖合同因违反法律、行政法规强制性禁止规定被认定… 继续阅读农村房买卖合同无效，买方可另主张信赖利益损失
虽未办过户登记，农村房屋买卖亦可成立善意取得 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——农村房屋满足善意取得制度构成要件可产生物权变动后果，审查… 继续阅读虽未办过户登记，农村房屋买卖亦可成立善意取得
农村房买卖无效，并不导致拆迁利益分配方案无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——农村房屋买卖合同因违反法律、行政法规强制性规定而无效，不… 继续阅读农村房买卖无效，并不导致拆迁利益分配方案无效
《物权法》生效前善意取得农村房屋，买卖应有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——农村房屋买卖发生在《物权法》生效前，不违反其他法律禁止性… 继续阅读《物权法》生效前善意取得农村房屋，买卖应有效
同村村民之间买卖宅基地及房屋，合同应认定有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋买卖合同… 继续阅读同村村民之间买卖宅基地及房屋，合同应认定有效
