房屋渗漏水，购房人不得拒收房，但可主张空置费 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——房屋存在渗漏水现象的质量瑕疵并非主体结构问题，购房人不能… 继续阅读房屋渗漏水，购房人不得拒收房，但可主张空置费
预售商品房时，未告知铺设公共管道，应相应赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购买房屋内铺设公共… 继续阅读预售商品房时，未告知铺设公共管道，应相应赔偿
房屋存在质量缺陷，买受人诉请修复的，应予支持 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——房屋存在裂缝、渗漏等质量缺陷，房屋买受人以此为由起诉出卖… 继续阅读房屋存在质量缺陷，买受人诉请修复的，应予支持
竣工验收合格文件，不足以否定房屋质量缺陷事实 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——房屋虽经竣工验收，但在房屋建筑工程质量诉讼中，验收合格文… 继续阅读竣工验收合格文件，不足以否定房屋质量缺陷事实
物价部门出具证明材料，不当然成为认定事实根据 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——购房人因房屋质量问题无法入住而索赔时，物价部门出具的价格… 继续阅读物价部门出具证明材料，不当然成为认定事实根据
公摊面积计算有异议，非开发商逾期办证免责理由 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——开发公司对列入公摊面积问题有异议，应以其他途径另行处理，… 继续阅读公摊面积计算有异议，非开发商逾期办证免责理由
开发商办证应系主合同义务，买方亦需协助和配合 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——开发商办证义务是转移房屋所有权的主合同义务，并非附随义务… 继续阅读开发商办证应系主合同义务，买方亦需协助和配合
私下电话录音，证明对方迟延履行，应认定为违约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——作为民事活动一方提供的私下电话录音资料，有其他证据佐证并… 继续阅读私下电话录音，证明对方迟延履行，应认定为违约
超过约定办证期限两年，仍有权诉请办理过户手续 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——属转移登记情形，不适用诉讼时效规定。标签：房屋买卖|逾期… 继续阅读超过约定办证期限两年，仍有权诉请办理过户手续
国家征地，不构成情势变更，及逾期办证免责情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——情势变更抗辩须符合发生在合同成立之后、履行终止前，为当事… 继续阅读国家征地，不构成情势变更，及逾期办证免责情形
