房价下跌，购房者无权要求房管局责令开发商补差 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——购房后，开发商因市场条件变化整体下调楼盘销售价格属市场行… 继续阅读房价下跌，购房者无权要求房管局责令开发商补差
未具体约定但能推导履行时间的，拒绝履行，违约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——房屋买卖合同虽未约定具体履行时间，但依正常交易惯例能推论… 继续阅读未具体约定但能推导履行时间的，拒绝履行，违约
住宅楼地下室安装高压配电设备的，构成噪声污染 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——开发商在购房时未告知一楼业主在负一楼安装高压配电设备的，… 继续阅读住宅楼地下室安装高压配电设备的，构成噪声污染
按“累计应付款”计违约金，解释为按“总房款” Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——买房人因逾期付款致合同解除，依约应按累计应付款10%支付… 继续阅读按“累计应付款”计违约金，解释为按“总房款”
购房合同解除，购房款利息损失与违约金不可并存 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——商品房买卖合同解除后，购房人所主张赔偿购房款利息属利息损… 继续阅读购房合同解除，购房款利息损失与违约金不可并存
卖方违约而解约，买受人占有房屋期间使用费问题 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——卖方违约致房屋买卖合同解除，买受人占有房屋期间产生不当得… 继续阅读卖方违约而解约，买受人占有房屋期间使用费问题
购房合同协议解除，自应退房之日起，应付使用费 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——购房合同协议解除后，购房人依约有权占有房屋期间使用费无需… 继续阅读购房合同协议解除，自应退房之日起，应付使用费
出卖人违约的，应赔偿非违约买受人购房差价损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——出卖人违约，应赔偿非违约买受人购房差价损失，合同约定违约… 继续阅读出卖人违约的，应赔偿非违约买受人购房差价损失
主张违约损失赔偿的一方，仍负防止损失扩大义务 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——一方违约后，对方仍负有基于诚信原则的合同义务，采取适当措… 继续阅读主张违约损失赔偿的一方，仍负防止损失扩大义务
商品房主体质量经鉴定不合格，购房人可解除合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——商品房主体质量不合格，无法通过修复达到约定标准，致使购房… 继续阅读商品房主体质量经鉴定不合格，购房人可解除合同
