学区房买卖纠纷中，买受人可对学位申请行为保全 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——学区房买卖合同纠纷中，买受人申请对涉案学区房学位进行行为… 继续阅读学区房买卖纠纷中，买受人可对学位申请行为保全
拍卖被查封房产，法院嗣后同意的，交易行为有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——被执行人委托拍卖被查封财产并归入执行款后，执行法院解除查… 继续阅读拍卖被查封房产，法院嗣后同意的，交易行为有效
行政机关依法查封房产，亦能判决交付和移转产权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——已被公安机关依法查封的房地产，法院仍可判决负有交付房产和… 继续阅读行政机关依法查封房产，亦能判决交付和移转产权
转预售方有无开发资格，均不影响转预售合同效力 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——转预售是房地产交易并非开发行为，故转预售方有无房地产开发… 继续阅读转预售方有无开发资格，均不影响转预售合同效力
转售房屋经债之合法移转，不构成对原买受人侵权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——购房合同签订后，经系列债之移转关系，新的买受人与出卖人基… 继续阅读转售房屋经债之合法移转，不构成对原买受人侵权
转售房屋，虽无两次过户手续，转售人仍系出卖人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——出卖人将从第三人处购买但未办理产权变更登记的房产出售给买… 继续阅读转售房屋，虽无两次过户手续，转售人仍系出卖人
夫妻离婚后，一方转让无证房产，买方可善意取得 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——夫妻协议离婚后，其中一方将另一方所有的暂时性无证房产转让… 继续阅读夫妻离婚后，一方转让无证房产，买方可善意取得
商品房转卖后，面积差价款，应退还给初始买受人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——商品房转卖后，依合同相对性原则，要求退还面积差价款权利仅… 继续阅读商品房转卖后，面积差价款，应退还给初始买受人
房屋未领取登记权属证书，转售合同并非当然无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——《城市房地产管理法》中“未依法登记领取权属证书的”房屋禁… 继续阅读房屋未领取登记权属证书，转售合同并非当然无效
预购商品房转售有效，卖方反悔的，应赔升值损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——商品房预购人和第三人签订转让合同后，以实际行为表明不履行… 继续阅读预购商品房转售有效，卖方反悔的，应赔升值损失
