预约合同解除权应归哪方享有，如何行使解除权？ Post author:虞城律师 Post published:2024年4月4日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 商品房预约合同解除权应由守约方享有，违反约定且未能… 继续阅读预约合同解除权应归哪方享有，如何行使解除权？
房屋认购协议书是否可以认定为商品房买卖合同？ Post author:虞城律师 Post published:2024年4月4日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 将商品房买卖认购书认定为商品房买卖合，应符合具备《… 继续阅读房屋认购协议书是否可以认定为商品房买卖合同？
预约合同未约定违约金时，一方违约后如何赔偿？ Post author:虞城律师 Post published:2024年4月3日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 预约违约所产生损失为信赖利益而非可得利益损失。当事… 继续阅读预约合同未约定违约金时，一方违约后如何赔偿？
河南福聚律师事务所商丘分所召开律师警示教育和规范执业提升座谈会 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月3日 Post category:虞城律师事务所 2024年4月3日，河南福聚律师事务所商丘分所召开了律师队伍… 继续阅读河南福聚律师事务所商丘分所召开律师警示教育和规范执业提升座谈会
本约合同签订后，预约合同还有无效力？ Post author:虞城律师 Post published:2024年4月2日 Post category:买卖合同/合同效力/房屋类纠纷 案情概况 2013年8月4日，“金色嘉园”开盘，程克与中瓯公… 继续阅读本约合同签订后，预约合同还有无效力？
签订认购协议，物权期待权能否排除强制执行？ Post author:虞城律师 Post published:2024年4月2日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷/民事指导案例摘选 案情简介 2009 年，史某与开发公司签订认购协议后支付购房… 继续阅读签订认购协议，物权期待权能否排除强制执行？
概括性约定条款，不得作为同时履行或先履行抗辩 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月2日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 案情简介 200X 年，投资公司就其所有 建筑物及配套、基础… 继续阅读概括性约定条款，不得作为同时履行或先履行抗辩
未取得预售许可证的情况下，购房者所签认购书是否有效？ Post author:虞城律师 Post published:2024年4月2日 Post category:买卖合同/合同效力/房屋类纠纷 主流观点： 鉴于商品房预售特殊性，我国法律、行政法规对商品房… 继续阅读未取得预售许可证的情况下，购房者所签认购书是否有效？
团购协议中欠缺购房合同主要条款的，应定性为预约合同 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月2日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 最高入民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题… 继续阅读团购协议中欠缺购房合同主要条款的，应定性为预约合同
因不可归责于双方的原因导致本约没签成，购房定金是否应退？ Post author:虞城律师 Post published:2024年4月2日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判观点 《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第… 继续阅读因不可归责于双方的原因导致本约没签成，购房定金是否应退？
