《物权法》生效前买卖农村房屋属于善意取得的，买卖有效 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月10日 Post category:买卖合同/农村房屋/合同效力 裁判要旨 农村房屋买卖发生在《物权法 》生效前，且不违反其他… 继续阅读《物权法》生效前买卖农村房屋属于善意取得的，买卖有效
同村集体经济组织成员之间的宅基地流转及房屋买卖合同有效 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月9日 Post category:买卖合同/农村房屋/合同效力 裁判要旨 同一集体经济 组织成员之间签订宅基地流 转及地上房… 继续阅读同村集体经济组织成员之间的宅基地流转及房屋买卖合同有效
非本村村民通过以物抵债方式受让农村房屋，受让行为无效 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月9日 Post category:买卖合同/农村房屋/合同效力 裁判要旨 还款协议约定债权人通过以物抵债方式受让债务人农村集… 继续阅读非本村村民通过以物抵债方式受让农村房屋，受让行为无效
房屋买卖合同上仅盖出卖人私章，出卖人否认的，合同成立？ Post author:虞城律师 Post published:2024年4月8日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要点 房屋买卖合同上仅加盖出卖人姓名的私章而无亲笔签名，… 继续阅读房屋买卖合同上仅盖出卖人私章，出卖人否认的，合同成立？
开发商将房屋认购书确定的商品房转卖他人，属违约应担责 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月8日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 房屋认购协议书对主要条款如交付期限、标准等未约定，… 继续阅读开发商将房屋认购书确定的商品房转卖他人，属违约应担责
认购合同仅需支付定金的，应认定为预约，违约适用定金罚则 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月7日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 商品房认购合同协议约定出卖人届期提供房屋合法手续，… 继续阅读认购合同仅需支付定金的，应认定为预约，违约适用定金罚则
商品房认购书具备买卖合同实质要件，应认定本约 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月7日 Post category:买卖合同/合同效力/房屋类纠纷 裁判要旨 商品房认购协议根据通常的内容来说一般应认定为预 约… 继续阅读商品房认购书具备买卖合同实质要件，应认定本约
开发公司违反购房意向协议的约定，应承担违约责任赔偿损失 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月7日 Post category:买卖合同/合同效力/房屋类纠纷 裁判要旨 依据购房意向协议的内容上来认定其应为预约合同 ，预… 继续阅读开发公司违反购房意向协议的约定，应承担违约责任赔偿损失
关于未依法登记领取权属证书的房地产的买卖合同是否有效？ Post author:虞城律师 Post published:2024年4月7日 Post category:买卖合同/合同效力/房屋类纠纷 裁判要旨 房屋买卖合同实质内容已具备合同 成立、生效法律要件… 继续阅读关于未依法登记领取权属证书的房地产的买卖合同是否有效？
开发商未取得预售许可证前所房屋签认购书，属于预约合同 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月7日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 开发商在未取得商品房预售许可证前与购 房人所签认购… 继续阅读开发商未取得预售许可证前所房屋签认购书，属于预约合同
