购房合同约定“一户一表”,不等于水费分别结算 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房合同约定“一户一表”,业主据此诉请开发商提供相应设备… 继续阅读购房合同约定“一户一表”,不等于水费分别结算
交付配套设施违约，但违约责任承担存在履行不能 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——交付房屋配套设施违反约定，在认定违约责任承担时，尚需基于… 继续阅读交付配套设施违约，但违约责任承担存在履行不能
“车库”应理解为放置汽车，而非放置自行车之用 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——对购房合同附送“车库”理解有争议的，应依诚信原则及交易习… 继续阅读“车库”应理解为放置汽车，而非放置自行车之用
未登记的储藏间系附属物，应随主房屋转让而转让 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——未作权属登记的储物间系附属物，在当事人未作特别约定情况下… 继续阅读未登记的储藏间系附属物，应随主房屋转让而转让
未划分区域的建筑收益，不当然归房屋买受人所有 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——《物权法》实施前、院落建成后，居民自行筹资修建、尚未划分… 继续阅读未划分区域的建筑收益，不当然归房屋买受人所有
购房合同解除，作为从物的车库买卖合同一并解除 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商未依约交房，购房者行使合同解除权时，基于将来实际居… 继续阅读购房合同解除，作为从物的车库买卖合同一并解除
符合“使用条件”的“通电”,应理解为并非临电 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——当商品房预售合同双方对约定符合“使用条件”的“通电”格式… 继续阅读符合“使用条件”的“通电”,应理解为并非临电
开发商交付商品房不具备永久用电条件，构成违约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商未依约定期限将具备永久用电条件的房屋交付购房人使用… 继续阅读开发商交付商品房不具备永久用电条件，构成违约
一旦签订本约合同，不能再诉请确认预约合同效力 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——签订本约合同后，预约合同不能与本约合同同时并存，当事人再… 继续阅读一旦签订本约合同，不能再诉请确认预约合同效力
售房合同未明确约定时，屋内家电不视为同时赠送 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——合同对屋内物品所有权未明确约定时，不发生转移动产物权效力… 继续阅读售房合同未明确约定时，屋内家电不视为同时赠送
